Newark on the Rise: Tech Growth ينشط المركز التجاري والثقافي
نيوارك لها تاريخ غني كمركز للأعمال والثقافة. تستعيد Gateway City هذا التاريخ ، لتصبح واحدة من المواقع الناشئة في الولايات المتحدة للعيش والعمل واللعب.
تمر نيوارك بفترة تحول ملحوظة كواحدة من أكثر الأماكن إثارة لممارسة الأعمال التجارية في البلاد. تشهد المدينة نموًا غير مسبوق في بناء المساكن الجديدة وتطوير العقارات التجارية والنشاط التجاري. تقود شبكة قوية من قادة الشركات والمؤسسات الأكاديمية والمنظمات غير الحكومية والمنظمات المجتمعية الطريق نحو مستقبل مشرق.
عادت الملكة لطيفة وشاكيل أونيل ، اللذان وُلدا في نيوارك ، لإطلاق مشاريع سكنية جديدة في المدينة ، وأعادا تخيل سبب تسمية نيوارك بمدينة بريك سيتي. تقوم مجموعة استثمارية بقيادة Onyx Equities بجلب مطاعم رائعة جديدة ومتنوعة إلى مركز جيتواي كجزء من إصلاح شامل بقيمة 40 مليون دولار. يقود مركز نيو جيرسي للفنون المسرحية أ مشروع تطوير بقيمة 150 مليون دولار من شأنها أن تحول منطقة الفنون والتعليم في وسط المدينة. والمشاريع التي ستجلب المئات من الوحدات السكنية الفاخرة إلى السوق جارية في جميع أنحاء المدينة ، بما في ذلك The Vibe downtown و البالنتين في منطقة Ironbound.
هذه التحسينات ، إلى جانب سمات Newark المعروفة كمكان لممارسة الأعمال التجارية ، هي سبب تسمية المدينة مؤخرًا بأنها واحدة من "أسرع 25 مدينة نموًا في أمريكا للشركات الصغيرة" بواسطة OpenPhone.
لماذا نيوارك؟
وسائل النقل
ينتقل أكثر من مليون شخص عبر نيوارك كل يوم ، وذلك بفضل نظام النقل القوي والبنية التحتية اللوجستية. يوفر مطار نيوارك ليبرتي الدولي رحلات يومية إلى ما يقرب من 521 وجهة بدون توقف ويبعد عشر دقائق فقط عن وسط المدينة بالقطار.
توفر محطة Newark Penn Station وصولاً سريعًا إلى مانهاتن عبر قطارات NJ Transit و PATH. خطوط سكة حديد امتراك تنقل الركاب إلى بوسطن في أربع ساعات وإلى واشنطن العاصمة في ثلاث ساعات. محطة القطار هي جوهرة آرت ديكو قديمة الطراز وستخضع قريبًا لخمس سنوات ضخمة ، تجديد 190 مليون دولار ليعيدها إلى مجدها السابق. ناهيك عن، استولى ميناء نيويورك ونيوجيرسي مؤخرًا على ميناء لوس أنجلوس باعتباره أكثر الموانئ البحرية ازدحامًا للواردات ، والذي احتفظ بهذا اللقب لمدة 22 عامًا.
تحرك في جميع أنحاء المدينة عبر شبكة النقل الواسعة في Newark ، بما في ذلك السكك الحديدية الخفيفة والحافلات ومسارات الدراجات وجسور المشاة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الطرق السريعة بين الولايات 78 و 80 و 95 تجعل السفر من وإلى المدينة بالسيارة أمرًا بسيطًا.
شبكة قوية للشركات
توجد بالفعل بعض الشركات البارزة في نيوجيرسي في نيوارك ، مثل Horizon بي سي بي إس إن جيو PSEG و Prudential Financial و Audible و IDT Corporation و Mars Wrigley. لقد لعب كل منهم دورًا نشطًا في النهضة المستمرة للمدينة مما أدى إلى إدراك المزيد من قادة الصناعة للقيمة التي يمكن أن تحققها نيوارك لأعمالهم. لهذا السبب نقلت WebMD ، بوابة الأخبار الصحية الشهيرة على الإنترنت ، مقرها - وجلبت ما يقرب من 600 إلى 700 وظيفة - من نيويورك إلى نيوارك.
أفضل المواهب
تفتخر منطقة نيوارك بأنها واحدة من أكثر السكان تعليماً في البلاد ، حيث يوجد عدد أكبر من الناس يعملون في الأدوار التقنية والتجارية مما كانت عليه في أوستن أو رالي أو بوسطن. يمكن للشركات الانخراط في نظام بيئي مزدهر من المواهب المتنوعة التي يدعمها حرم جامعة روتجرز - نيوارك ونيوجيرسي للتكنولوجيا (NJIT).
تنوع
نيوارك تنوع هي واحدة من أقوى أصولها. اعتبارًا من عام 2020 ، ولد 32.5٪ من سكان نيوارك (91.8 ألف شخص) خارج الولايات المتحدة ، وهو أعلى من المعدل الوطني البالغ 13.5٪. نيوارك هي أقلية ذات أغلبية مع حوالي 50 ٪ من الأمريكيين من أصل أفريقي وأكثر من 36 ٪ من السكان من أصل إسباني ، وفقا لتعداد الولايات المتحدة.
ما عليك سوى التوجه إلى منطقة Ironbound لمشاهدة نوع المجتمعات المتعددة الأعراق والغنية ثقافيًا المنتشرة في نيوارك. هذا الحي الصاخب هو موطن لحوالي 50,000 شخص من جميع أنحاء العالم. في 19th القرن ، استقرت في المنطقة موجة من المهاجرين الألمان والليتوانيين والإيطاليين والبولنديين. ثم ، في أوائل العشرينth في القرن الماضي ، سافر الأمريكيون السود إلى Ironbound للهروب من عصر جيم كرو الجنوب. في الوقت نفسه ، وصل المهاجرون البرتغاليون والإسبان. وبعد ذلك في العشرينth- القرن ، انضم أناس من أمريكا الوسطى والجنوبية إلى الحي. اليوم ، كل اثنين من كل ثلاثة من سكان Ironbound هم من المهاجرين.
تعد منطقة مترو نيوارك ومدينة نيويورك أيضًا موطنًا لمعظم الأمريكيين الكوبيين خارج فلوريدا. على نطاق أوسع ، تصنف نيوجيرسي ضمن أفضل 5 دول تضم أكبر مجتمعات بيروفية وهندية وكورية وصينية في البلاد. ووفقًا لـ US News & World Report، جامعة روتجرز-نيوارك هي واحدة من أكثر الجامعات تنوعًا في البلاد.
نوعية الحياة
يشعر العديد من زوار Newark's Branch Brook Park لأول مرة بالدهشة عندما علموا أنها موطن لأكبر مجموعة من أزهار الكرز في الولايات المتحدة ، مع أشجار الكرز أكثر من واشنطن ، D.ج. لكن هذه ليست المفاجأة الوحيدة التي تنتظرك في أكبر مدينة في نيو جيرسي.
يستمتع المقيمون والزوار بالرياضات ذات المستوى العالمي ، والترفيه ، والفعاليات الثقافية. تشمل الأماكن الرئيسية مركز نيو جيرسي للفنون المسرحية (موطن أوركسترا نيو جيرسي السيمفوني) ، ومركز برودنشيال (موطن لشياطين نيوجيرسي ومكان احتفال موسيقي) ، ومتحف نيوارك للفنون (الذي يضم واحدًا من أكبرها في البلاد. مجموعات من الفن الأمريكي). تم إدراج مركز Prudential حتى في القائمة # 5 في قائمة Pollstar لأفضل الأماكن في جميع أنحاء العالم، والمركز رقم 10 في قائمة بيلبورد. SMU DataArts أدرجت نيوارك كواحدة من أفضل 20 مجتمعًا فنيًا نابضًا بالحياة في البلاد في عام 2022. كما تم تسمية المدينة في ثق في أفضل 50 مدينة للمنتزهات العامة على الأراضي العامة.
وعندما تشعر بالجوع ، توجه إلى Ironbound ، أحد أحياء الطهي الرائعة في أمريكا. ستجد هناك أفضل الأطعمة البرتغالية والإسبانية خارج شبه الجزيرة الأيبيرية ، ناهيك عن المأكولات البرازيلية الرائعة.
مركز للابتكار
شكل إنشاء Newark Venture Partners (NVP) في عام 2015 علامة فارقة في تقدم Newark نحو أن تصبح مركزًا تقنيًا. يستثمر صندوق رأس المال الاستثماري والمسرع الذي تبلغ تكلفته 45 مليون دولار ، والذي أسسه مؤسس Audible ورئيس مجلس إدارته التنفيذي دون كاتز ، في شركات تكنولوجيا B2B ويمكّن الشركات الناشئة من التوسع بنجاح. اعتبارًا من عام 2021 ، أصبحت NVP أكثر رؤوس أموال المستثمرين نشاطًا من خلال الاستثمارات التقنية الفريدة في نيو جيرسي.
في عام 2018 ، أصبح Newark هو رابع مدينة في العالم لتطبيق لينك، وهي شبكة اتصالات من أكشاك الأرصفة التي توفر للمقيمين والزوار عددًا من خدمات الواي فاي المجانية. جعلت شبكة الألياف المظلمة الواسعة بالمدينة من المرشح المثالي لهذا البرنامج. مع LinkNWK ، تنضم Newark إلى مدينة نيويورك ولندن ومدن أخرى في جميع أنحاء المملكة المتحدة في جلب هذه الترقيات الرقمية إلى شوارع المدينة.
بعد عام واحد ، تقرير المواهب الفنية السنوية CBRE صنفت Newark كأفضل سوق للساحل الشرقي مع أكثر من 53,000 وظيفة تقنية ، معظمها في تطوير البرمجيات وبرمجة الكمبيوتر وإدارة نظام قواعد البيانات. نما إجمالي الوظائف التقنية بنسبة 9.7٪ من عام 2013 إلى عام 2018 ، وفقًا لتقرير CBRE. أدى مزيج المدينة المثالي من القوى العاملة المتعلمة والموهوبة وقربها من مانهاتن إلى نمو استثنائي في قطاعي التكنولوجيا والخدمات اللوجستية.
واصلت Newark إحراز تقدم في عام 2020 عندما صنفت دراسة أجرتها Coding Dojo نيوارك على أنها سادس أفضل مكان للمبرمجين الشباب للعيش والعمل. لقد تجاوزت نيوارك المجالات الرئيسية ذات التقنية العالية ، بما في ذلك سان فرانسيسكو وسياتل وسان خوسيه وحتى مدينة نيويورك ، مما عزز تكلفة المعيشة الجذابة جنبًا إلى جنب مع الفرص الوظيفية الواسعة.
منذ ذلك الحين ، اختارت العديد من الشركات الكبرى نيوارك كمنزل جديد لها. والجدير بالذكر أن شركة رأس المال الاستثماري SOSV ومقرها برينستون اختارت نيوارك كموقع لها المقر HAX الولايات المتحدة. HAX ، التي افتتحت منشأة حديثة بقيمة 50 مليون دولار في عام 2022 ، هي برنامج SOSV المبتدئ للتكنولوجيا الصلبة. ومن المتوقع أن يجذب الآلاف من الوظائف الجديدة عالية التقنية وملايين الدولارات في استثمارات رأسمالية جديدة إلى نيوارك.
كما اختارت شركة AeroFarms ، التي تأسست في عام 2004 ، نيوارك موطنًا لها. AeroFarms هي أول شركة زراعية عمودية داخلية تحصل على شهادة B Corporation. إنها تنتج الخضراوات الورقية المزروعة بشكل مستدام والخضر الصغيرة بينما تستخدم مياه أقل بنسبة 95٪ من المزارع الحقلية النموذجية ولا تستخدم مبيدات الآفات. في عام 2022 ، تم الاعتراف بها من قبل Fortune باعتبارها "شركة Change The World".
Lionsgate Films هي شركة أخرى تتوسع في Newark. يقوم استوديو الأفلام الضخم حاليًا ببناء مجمع لإنتاج الأفلام والتلفزيون على مساحة 350,000 قدم مربع في شارع Frelinghuysen. من المتوقع أن يكلف البناء 194 مليون دولار وسيجلب مجموعة من الوظائف الجديدة إلى المنطقة.
انقل عملك إلى اليوم والمستقبل
نيوارك في ازدياد كمكان للعيش فيه, work و لعب. At اختر نيو جيرسي، فريقنا لديه المعرفة والموارد لمساعدة عملك على الازدهار والنجاحd. سواء كنت قد بدأت للتو أو تتطلع إلى نقل أو توسيع العمليات ، ففكر في نيوارك كمنزل جديد لك - تمتلك العديد من الشركات بالفعل. لمزيد من المعلومات حول خدماتنا ، للتواصل اليوم. نحن نتطلع الى الاستماع منك!
املأ النموذج لمعرفة المزيد حول ما تقدمه نيوجيرسي.
بمجرد اكتمال النموذج ، ستحصل على إمكانية الوصول إلى أدلة خاصة بمجال عملك وسيتصل بك ممثل للحصول على تفاصيل إضافية.
ما الذي يمكن أن تقدمه لك نيوجيرسي
خدمات النقل والتوسع
نحن نقدم استجابات مخصصة لطلب المعلومات ، والتركيبة السكانية ، وتقييمات السوق التفصيلية ، وخدمات نقل الأعمال والتوسع المجانية الأخرى. عندما تختار شركتك النمو في نيو جيرسي ، سنساعدك أيضًا في نشر أخبارك السارة.
موقع الزيارات
سنجعل البحث عن الممتلكات الخاصة بك سلسًا ، بحيث تجد الموقع الذي يلبي احتياجات الانتقال أو التوسيع على أفضل وجه.
روابط التنمية الاقتصادية
يقدم شركاؤنا من القطاعين العام والخاص مجموعة واسعة من الخدمات. من التعاون البحثي للتعليم العالي إلى المساعدة التنظيمية والقانونية إلى تدريب القوى العاملة ، سيضمنون لك هبوطًا سلسًا.
بيل نونان
المدير التنفيذي لتطوير الأعمال
ريان فوكس
كبير مسؤول تطوير الأعمال