مع استمرار الطلب على المساحات الصناعية ، سيرتفع مركز لوجستي بمساحة 1.7 مليون قدم مربع في موقع جنوب جيرسي يمكن أن يصل إلى 66 مليون مستهلك في غضون يوم واحد بالسيارة مع التسليم المقرر في الربع الثالث من عام 2023.
سي تي ريالتي أعلنت أنها استحوذت على 282 فدانًا من الأراضي الصناعية في مقاطعة بنسفيل في مقاطعة سالم في مشروع مشترك مع عقارات PGIM لتطوير حديقة الدولة اللوجستية بارك.
وفقًا لـ CT Realty ، فإن التطوير جار بالفعل.
قال Rob Huthnance ، الذي يشرف على نشاط تطوير CT في شرق الولايات المتحدة "يقع هذا المشروع في البوابة إلى جنوب نيوجيرسي وسيكون بمثابة مركز توزيع في المنطقة الشمالية الشرقية بأكملها."
تولى بريان فويمارا ، نائب رئيس مجلس إدارة CBRE ، عملية بيع الأرض. ولم يتم الكشف عن الشروط المالية للصفقة.
يقع Garden State Logistics Park في مبنى Deepwater السابق بجوار جسر Delaware Memorial في الطريق السريع 295 ، وسيتألف من مبنيين - بمساحة 1.2 مليون قدم مربع و 512,442،40 قدمًا مربعًا ، على التوالي - بارتفاع XNUMX قدمًا واضحًا وإما رصيف متقاطع أو تكوينات المبنى المحملة من الأمام. وقالت CT Realty إن CBRE ستمثل أيضًا المباني للإيجار أو البيع من خلال مكاتبها في نيوجيرسي وفيلادلفيا.
وأضاف Huthnance: "في سوق صناعي شديد الضيق يتميز بضغط تصاعدي على الإيجارات ، ينتج عن تعيين PILOT توفيرًا كبيرًا في التكلفة للمستأجرين الكبار". "تمثل القدرة على تقديم هذه الميزة الضريبية في تصميمات المباني الجديدة تمامًا مع أحدث الوظائف حالة مقنعة لهذا المشروع."
PGIM Real Estate هي الاستثمار العقاري والتمويل التجاري لشركة PGIM ، وهي شركة عالمية لإدارة الأصول بقيمة 1.5 تريليون دولار لشركة Prudential Financial ومقرها نيوارك.
قراءة المقال كاملا هنا.