أعلنت JERSEY CITY ، NJ & BOSTON - SGA ، الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي والتخطيط والبيئات ذات العلامات التجارية والتصميم الافتراضي وممارسات البناء الحائزة على جوائز وطنية ومقرها بوسطن ومدينة نيويورك ، أن البناء قد بدأ في أول علوم الحياة الجاهزة للمختبر الملكية في جيرسي سيتي ، نيوجيرسي. تم تصميم العقار بواسطة SGA ، ويتم تطوير العقار بواسطة Thor Sciences ، أحد أقسام Thor Equities.
تقع في 95 غرين الشارع ، الذي تبلغ مساحته 340,000 ألف قدم مربع ، والمكون من ثمانية طوابق يتم تغيير موقعه لاستخدام البحث والتطوير. جيه إل إل هي الوكيل الحصري للتأجير للمبنى. استحوذت Thor Sciences على مركز Liberty Innovation السابق من SJP Properties مقابل 94.5 مليون دولار العام الماضي كجزء من توسيع منصة الشركة المخصصة لعلوم الحياة.
"نحن متحمسون لبدء البناء في أول منشأة لعلوم الحياة جاهزة للمختبر في Jersey City. يعد بناء المختبرات المبنية مسبقًا هو أفضل طريقة لتمكين مجال علوم الحياة المحلية من النمو ، لأن مساحة التدرج أو التخرج هي النوع التالي من المرافق التي تتطلبها الشركات الناشئة عادةً عند خروجها من المسرعات أو الحاضنات ، والبدء في تلقي رأس المال قال بروكس سلوكوم ، AIA ، مدير استوديو SGA بنيويورك. "في سوق متطور ، حيث لا تتوفر مساحة كبيرة من المعامل ، أصبحت المعامل المبنية مسبقًا هي الطريقة المفضلة لخلق الزخم. المباني المسبقة هي أسرع طريقة لجذب المستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحة لإجراء البحوث. يسعدنا أن تمتلك Thor Sciences رؤية فريدة لهذا المشروع ".
وأضاف جو سيت ، رئيس مجلس إدارة Thor Equities Group: “يسعدنا الإعلان عن بدء أعمال البناء في 95 غرين شارع. مشروع متميز في موقع لا مثيل له ، 95 غرين يقدم street أفضل بنية تحتية جاهزة للمختبرات في فئته وسيثري مجموعة علوم الحياة المتنامية لدينا. مع اجتهاد SGA ، نتطلع إلى توفير مساحة معملية مُعدة مسبقًا هذا الصيف ".
95 غرين ستريت ، مشروع إعادة تحديد المواقع ، سيحتوي على بنية تحتية أساسية لعلوم الحياة والرعاية الصحية والمؤسسات التقنية ، بما في ذلك نواة موسعة لتوفير مساحة كبيرة للعمود الميكانيكي ومصعد خدمة عالي السرعة يربط المختبرات بمنطقة تحميل وتخزين أرضية مغلقة. يوفر المستوى الميكانيكي على السطح جميع الخدمات الجديدة للمبنى بأكمله ، مع السماح بالاحتياجات المستقبلية للمستأجرين الأفراد. يوفر التكوين المعياري للمساحات الميكانيكية خيار التوسع القابل للتخصيص حيث يقوم مستأجري المختبر بتعديل متطلباتهم. تخلق هذه الميزات نظامًا إيكولوجيًا للابتكار يوفر مرافق أسرع من أي مكان آخر في منطقة Tri-State.
يوفر مكان الإقامة ارتفاعًا في السقف من 13 إلى 14 قدمًا ، وأرصفة تحميل داخلية مؤمنة ، ومولدات أمان في الموقع وألواح أرضية مرنة. يتوفر موقف سيارات تحت الأرض في الموقع يتسع لـ 125 مركبة.
تقع عند تقاطع غرين وشوارع يورك في حي باولوس هوك بمدينة جيرسي ، 95 غرين خدم Street كمرفق لتصنيع معجون الأسنان لشركة Colgate Palmolive حتى عام 1987 ، وتم تحويله لاحقًا إلى مبنى مكاتب من الدرجة الأولى تشغله Merrill Lynch.
