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Laborflächen, Finanzierung und Top-Talente: Warum New Jersey ideal für Life-Science-Unternehmen ist

Warum entscheiden sich große Life-Science-Unternehmen für New Jersey? Kurz gesagt: Top-Talente und fruchtbare Kooperationen zwischen Industrie und Universitäten. Diese beiden großen Vermögenswerte (zusammen mit einer Fülle von Laborflächen, Finanzmitteln und mehr) haben New Jerseys Position als führender Anbieter in der Life-Science-Branche seit langem gesichert. 

Hier haben globale Pharmaunternehmen an der Spitze medizinischer Entdeckungen ihren Hauptsitz, darunter Johnson & Johnson, Merck, Bristol-Myers Squibb, BD und Novartis. Acht der zehn weltweit führenden biopharmazeutischen Unternehmen und neun der zehn größten Forschungs- und Entwicklungsunternehmen haben ihren Sitz im Bundesstaat.  

New Jersey ist auch die Heimat eines florierenden Innovationsökosystems kleinerer, flexiblerer Biotechnologieunternehmen wie Evotec und Ferring Pharmaceuticals, die Fuß fassen und Unterstützung für ihre Skalierung finden. Unser Startup-Ökosystem wird durch verfügbares Kapital gestärkt, das die translationale Forschung bis zur Kommerzialisierungspipeline finanziert.  

In den letzten fünf Jahren verzeichneten Unternehmen in New Jersey einen Anstieg der Mittel der National Institutes of Health (NIH) um 83 %, der Mittel der National Science Foundation Biological Sciences um 126 % und der privaten Investitionen in Gesundheitstechnologie um 225 %. Im Jahr 2022 wurden in der Region New York/New Jersey 7.5 Milliarden US-Dollar in Gesundheitsinnovationen investiert. Unternehmen aus New Jersey wie Onyx Equities geben ihr Bestes, um tragfähige Immobilienlösungen für verfügbare, erschwingliche Laborflächen anzubieten, mit einem prognostizierten Anstieg von 27 % bis 2026.

Supertalent

Die Biowissenschaftsbranche in New Jersey bietet dank unserer spezialisierten Arbeitskräfte und erstklassigen Forschungsuniversitäten solide Möglichkeiten, Produkte auf den Markt zu bringen. Unser Bundesland ist ein Magnet für Top-Talente, mit: 

  • Die höchste Konzentration von Wissenschaftlern und Ingenieuren pro Quadratmeile in den Vereinigten Staaten (laut National Science Board).
  • Die drittmeisten Biochemiker und Biophysiker im Land.
  • Fast 23,000 Mitglieder des Life-Science-Clusters in New Jersey konzentrieren sich auf die pharmazeutische Herstellung – dreimal so viel wie der Landesdurchschnitt. 

Wir beschäftigen nicht nur Innovatoren aus den Biowissenschaften, sondern bilden auch die nächste Generation aus. New Jersey weist die dritthöchste Konzentration an MINT-Abschlüssen des Landes und eine der höchsten Konzentrationen an spezialisierter Kommerzialisierungskompetenz auf.  

Höhere Bildung

Das Workforce Training Center des Raritan Valley Community College (RVCC), das auf der Grundlage von Rückmeldungen aus der Industrie entwickelt wurde, erhielt kürzlich einen Zuschuss vom National Institute for Innovation in Manufacturing Biopharmaceuticals. Der Zuschuss in Verbindung mit Mitteln aus dem American Rescue Plan ermöglicht es dem Zentrum, ein Programm zu entwickeln, das sich auf die Erkundung von Karrieren in der biopharmazeutischen Fertigungsindustrie konzentriert. Das Workforce Training Center wird außerdem einen Reinraum für die aseptische Fertigung schaffen – den ersten im Bundesstaat – und Schulungsmöglichkeiten für Studenten bieten. Der Spatenstich für den Reinraum soll im Herbst 2023 erfolgen. 

An der Rowan University ist das Virtua Health College of Medicine & Life Sciences eine historische neue akademische Gesundheitspartnerschaft mit Virtua Health. Als eine von zwei öffentlichen Universitäten des Landes, die MD- und DO-Studiengänge anbieten, verfügt Rowan über die einzige osteopathische medizinische Fakultät des Staates, ergänzt durch eine Graduiertenschule für biomedizinische Wissenschaften, eine erweiterte Schule für Krankenpflege und verwandte Gesundheitsberufe sowie eine neue Schule für translationale Biomedizin Ingenieurwesen und Naturwissenschaften. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über mehrere Forschungsinstitute und -zentren sowie aufeinander abgestimmte klinische Praktiken, um die Patientenversorgung zu verbessern und das Gesundheitspersonal zu den führenden Pflegekräften von morgen auszubilden. Rowans Shreiber School of Veterinary Medicine – New Jerseys erste veterinärmedizinische Fakultät – wird die wissenschaftliche Forschung fördern und sich gleichzeitig stark für routinemäßige und spezialisierte veterinärmedizinische Versorgung und Dienstleistungen einsetzen. Die Schule plant, im Herbst 70 ihre erste Klasse mit 2025 Schülern willkommen zu heißen. 

Die Heldrich Workforce Development Group der Rutgers University erforscht und analysiert den Arbeitskräftebedarf der Branche und hilft bei der Gestaltung politischer Entscheidungen, die das Wachstum und den Erfolg der Biowissenschaften unterstützen. 

Rutgers Cancer Institute of New Jersey und RWJBarnabas Gesundheit sind Teil einer Elitegruppe umfassender Krebszentren in den USA, die von der benannt wurden National Cancer Institute und wurde von News & World Report als eines der besten Krankenhäuser in den USA eingestuft. Das NCI erkennt auch das Rutgers Cancer Institute als an Konsortium Krebszentrum mit der Princeton University. Diese Partnerschaft bringt die besten Krebsforscher, Wissenschaftler und Kliniker in New Jersey zusammen.

Die Stärke der Princeton University liegt in den Grundlagen- und Computerwissenschaften, um die Forschung zum Krebsstoffwechsel, zum multiskaligen zellulären Bioengineering und mehr an Institutionen wie dem voranzutreiben Niederlassung Ludwig Princeton, der Princeton Bioengineering Initiativeund der Princeton Katalyse-Initiative. 

Dank eines Entwicklungszuschusses der National Science FoundationIm Rahmen des Regional Innovation Engines oder NSF Engines-Programms werden Princeton und Rowan eine Zusammenarbeit von 12 Universitäten (in New Jersey, Pennsylvania und Delaware) und 11 Unternehmen (einschließlich Nokia Bell Labs) sowie landesweite Wirtschafts- und Arbeitskräfteentwicklungsprogramme leiten sowie Technologiebeschleuniger und Inkubatoren, die den Übergang der Forschung in Start-up-Unternehmen unterstützen. Der Zuschuss wird den Grundstein für eine staatenübergreifende Zusammenarbeit namens „Advancing Photonics Technologies“ legen, die darauf abzielt, die Forschung voranzutreiben, Entdeckungen in die Wirtschaft zu übertragen und die technologischen Arbeitskräfte der Region aufzubauen. 

Erschwinglicher verfügbarer Laborraum

Der Labormarkt in New Jersey weist eine Leerstandsquote von 8.3 % auf (Q1, 2023). Unsere bestehende Laborfläche von 22 Millionen Quadratfuß soll bis 27 um 2026 % wachsen und um weitere 6.6 Millionen Quadratfuß erweitert werden. In einem angespannten Markt kann es schwierig sein, verfügbaren Lagerbestand in Regionen wie San Francisco (3.5 %), Raleigh/Durham (7.6 %) und Boston/Cambridge (3.5 %) zu finden. Unsere Laborfläche ist mit 35 US-Dollar pro Quadratfuß deutlich günstiger als die in New York City (85 US-Dollar), Boston/Cambridge (104 US-Dollar/123 US-Dollar) und San Francisco (75 US-Dollar).   

NEUE UND SICH ENTWICKLENDE LABORFLÄCHE

NEST, Northeast Science & Technology Center in Kenilworth bietet über zwei Millionen Quadratmeter bestehende, speziell errichtete F&E-Fläche. Der umfassende 108 Hektar große Campus, der im Jahr 2024 verfügbar sein wird, umfasst ein 30 Hektar großes Entwicklungsgrundstück, ein schlüsselfertiges Vivarium, eine robuste und redundante Versorgungsinfrastruktur, ein Fitnesscenter, Konferenzzentren, mehrere Cafeterias, einen Hubschrauberlandeplatz und mehr. 

Ebenfalls in Planung ist HELIX, der Health and Life Science Exchange, der im Jahr 2026 verfügbar sein soll. Dieses Innovationszentrum in New Brunswick wird Unternehmen, Universitäten und Forschern den entscheidenden Raum zum Arbeiten, Lernen und Experimentieren bieten. Princeton University, Rutgers University, Hackensack Meridian Gesundheitund RWJBarnabas Health haben sich bereits zum Kernpartnerbereich verpflichtet. HELIX stellt die größte Kapitalinvestition in die translationale Forschung in der Geschichte des Staates dar. Die Rutgers University hat sich verpflichtet, 270 Millionen US-Dollar in die Rekrutierung und Bindung klinischer Forscher zu investieren und so die translationale Forschungsbemühungen weiter voranzutreiben. 

Ein weiteres bedeutendes Investitionsprojekt in der Entwicklung ist The Cove. Dieser 13 Hektar große, gemischt genutzte Campus in Jersey City wird eine kreative Wohn-, Arbeits- und Spielgemeinschaft entlang der Uferpromenade des Hudson River und ein Flaggschiffziel für Biowissenschaften sein und 1.4 Millionen Quadratmeter akademischer und kommerzieller Labor- und Büroflächen bieten.  

FORSCHUNGSPARKS UND GEMISCHT GENUTZTE CAMPUSEN

Viele Forschungsparks und gemischt genutzte Campusgelände sind bereits in New Jersey zu Hause und haben zum Aufstieg kleiner und mittlerer Biotech-Unternehmen im Bundesstaat beigetragen. ON3 in Nutley, der ehemalige Hoffman-LaRoche-Standort, beherbergt heute die Hackensack Meridian School of Medicine, das Flaggschifflabor von Quest Diagnostics und den US-Hauptsitz von Eisai. Der Princeton West Innovation Campus, der ehemalige Campus von Bristol Myers-Squibb in Hopewell, liegt im Herzen des Nordostkorridors der USA und bietet strategischen Zugang zu lokalen und globalen Biotech-, Pharma-, Finanz- und Medienmärkten sowie Regulierungszentren. Hier befinden sich unter anderem PTC Therapeutics, BeiGenes Flaggschiff-Produktions- und klinisches Forschungs- und Entwicklungszentrum in den USA. 95 Greene, Jersey Citys erster laborfähiger Biowissenschaftsraum ist die Heimat von RWJBarnabas Health/Jersey City Medical Center und EpiBone.  

Auf dem Immobilienmarkt sind Umwandlungen von Büro- in Laborflächen entstanden, um die Nachfrage nach Laborflächen weiter zu senken. Der Entwickler Thor Equities hat die ehemalige Colgate Palmolive-Fabrik in ein Merrill Lynch-Büro umgestaltet. Das 340,000 Quadratmeter große, achtstöckige Gebäude wurde für Forschung und Entwicklung als erstes städtisches, laborfähiges Biowissenschaftsobjekt in New Jersey neu positioniert.  

Der ehemalige AT&T Campus in Bedminster ist ein weiteres Beispiel für die Umwidmung von Büroflächen in Industrie- oder gemischt genutzte Gemeinschaftsflächen. Der 194 Hektar große Campus wurde im Jahr 2022 umgestaltet, um potenzielle Nutzungsmöglichkeiten über die 214,000 Quadratmeter Bürofläche hinaus zu erweitern und Forschung, Entwicklung, Laboranwendungen, Nebeneinrichtungen wie ein Konferenzzentrum und Gewerbeflächen wie Restaurants, Einzelhandel und Annehmlichkeiten unterzubringen. Die neue Zoneneinteilung ermöglicht die Möglichkeit einer vollständigen Sanierung. Da Wohnhäuser in der Nähe liegen, werden diese Veränderungen Biowissenschafts- und High-Tech-Unternehmen sowie Einzelpersonen und Familien an den Standort locken und ihn zu einer Wohn-, Arbeits- und Spielgemeinschaft machen. 

New Jersey bietet ein lebendiges Ökosystem für Unternehmer und internationale Unternehmen, die in den Vereinigten Staaten Fuß fassen möchten. Unsere Inkubatoren, Beschleuniger und Forschungsparks, einschließlich der NJ Bioscience Center in North Brunswick bieten flexible Raumlösungen zur Unterstützung von Start-ups, zum Wachstum etablierter Unternehmen und bieten ausländischen Unternehmen, die Wachstumschancen im Bundesstaat erkunden, ein Zuhause. Diese Einrichtungen bieten auch Mentoring, Verbindungen zu Talenten und Partnerschaften sowie Zugang zu Risikokapitalfinanzierungen im Früh- und Spätstadium. 

Große Umzüge und Erweiterungen

New Jersey ist der drittgrößte Life-Science-Cluster in den Vereinigten Staaten und bietet ein Ökosystem, das wissenschaftliche Fortschritte und unzählige Wachstumsmöglichkeiten unterstützt. Daher ziehen Biopharmaunternehmen in den Bundesstaat um und verlagern ihren Standort. 

Die Nachfrage nach vorstädtischen Büroparks, Co-Working-Spaces, Live-Work-Play-Campussen und Innovationszentren wächst weiter. Diese neuen Arbeitsbereiche bieten hochmoderne Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die den sich wandelnden Anforderungen von Unternehmen jeder Größe gerecht werden. Hier sind einige der Hauptgründe, warum wir innerhalb des Staates viele Umzüge erlebt haben.  

  • September 2022: L'Oreal USA kündigte ein 140-Millionen-Dollar-Entwicklungsprojekt für ein neues hochmodernes Forschungs- und Innovationszentrum (F&I) in Clark, New Jersey, an. Das Forschungs- und Innovationszentrum ersetzte die früheren Einrichtungen des Unternehmens und war die bisher bedeutendste Investition in Forschung und Innovation. Die Einrichtung verfügt über die Ressourcen zur Skalierung von Formulierungen, um die Entwicklung neuer Produkte zu beschleunigen. 
  • Oktober 2022: BioCentriq, Inc., ein in New Jersey ansässiges Auftragsentwicklungs- und Produktionsunternehmen für Zell- und Gentherapie (CDMO), eröffnete seine neu errichtete GMP-Produktionsanlage im Princeton Corporate Plaza in South Brunswick, New Jersey. Die Anlage bietet zusätzliche Kapazität zur Deckung der Marktnachfrage und umfasst zwei ISO-7-zertifizierte Reinräume mit separaten Lüftungsgeräten. Die Reinräume sind für den Umgang mit mehreren Geräteplattformen ausgelegt und unterstützen Projekte zur Herstellung autologer und allogener Zelltherapien. Der Standort umfasst auch Labore für Qualitätskontrolle und Prozessentwicklung.
  • November 2022: Meteoric Biopharmaceuticals USA, LLC, führender indischer Biopharmazeutika- und Biotechnologiekonzern, weitete seine globale Geschäftstätigkeit nach New Jersey aus, indem es sein Werk in Morris Plains eröffnete, das als Vertriebslager fungiert und einen Bestand an Enzymen, Probiotika und Nutrazeutika lagert.
  • 2023. April: Kenvue, das Spin-off der Consumer-Health-Marken von Johnson & Johnson, gab die Gründung seines globalen Hauptsitzes in Summit bekannt. Es schloss einen langfristigen Vertrag über ein renoviertes Bürogebäude und ein neu errichtetes Forschungs- und Entwicklungsgebäude mit einer Büro- und Laborfläche von ca. 290,000 Quadratfuß ab. 

Auch innerhalb des Bundesstaates gab es mehrere Umzüge, da Unternehmen häufig größere, modernisierte Laborräume wünschen, aber die Vorteile der Ansiedlung in New Jersey genießen. Eisai Inc., Lexicon Pharmaceuticals, Merck und Sanofi sind einige Biopharmaunternehmen, die kürzlich ihren Standort innerhalb des Bundesstaates angesiedelt haben. 

Angesichts des Zugangs zu erstklassigen Talenten, hochwertiger Laborflächen, Finanzierung und einem Ökosystem, das Innovationen unterstützt, ist es leicht zu verstehen, warum biopharmazeutische Unternehmen in New Jersey weiterhin florieren. 

Wachsen und gedeihen Sie in einem unterstützenden Ökosystem

NJIT bietet einen Weg für zukünftige Innovatoren und wurde kürzlich unter die 50 eingestuft besten Schulen des Landes für Studenten, die Unternehmer werden möchten. Die Universität bietet 17 anrechnungsfähige Entrepreneurship-Kurse und außerschulische Aktivitäten an. 

New Jersey ist auch die Heimat erstklassiger Biobanken, die zur Dynamik der Life-Science-Community des Staates beitragen, darunter Infinity BiologiX (ein Spin-out der Rutgers University) und das Coriell Institute for Medical Research, das verschiedene wissenschaftliche Vorhaben durch Biobanking und Labordienstleistungen unterstützt und unabhängige translationale Forschung. 

Wir haben die Unterstützung, die Sie brauchen, um durchzustarten und Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe zu bringen. Die New Jersey Economic Development Authority (NJEDA) bietet mehrere an finanzielle Anreizprogramme die das transformative Wachstum in New Jersey unterstützen.  

  • Das Emerge-Programm bietet Steuergutschriften pro Arbeitsplatz für Projekte, die privates Kapital in den Staat investieren und neue gut bezahlte Arbeitsplätze schaffen (oder viele gut bezahlte Arbeitsplätze erhalten). 
  • Das Net Operating Loss Program ermöglicht es Technologie- und Biowissenschaftsunternehmen, ihre Nettobetriebsverluste und/oder Steuergutschriften für Forschung und Entwicklung in New Jersey gegen Bargeld zu verkaufen. Käufer können Steuergutschriften mit einem Rabatt erwerben und diese nutzen, um das zu versteuernde Einkommen zu reduzieren. 
  • Das New Jersey Ignite Program unterstützt Unternehmer durch die Bereitstellung von Mietzuschüssen. Darüber hinaus bietet dieses Programm kollaborative Arbeitsbereiche mit einem Tool zur Anziehung neuer Mieter. 
  • Die New Jersey Angel Investor Tax Credit gewährt Steuergutschriften für Unternehmensunternehmen oder Bruttoeinkommenssteuern auf der Grundlage qualifizierter Investitionen in aufstrebende Technologieunternehmen in New Jersey, um die Investitionen anzukurbeln. 
  • Der New Jersey Evergreen Innovation Fund sichert sich die Finanzierung und strategische Unterstützung durch den Verkauf staatlicher Körperschaftssteuergutschriften in einer Wettbewerbsauktion und arbeitet dann mit privaten Risikokapitalfirmen zusammen, um die Mittel in geeignete Unternehmen im Frühstadium in New Jersey zu investieren.
  • Der Life Science/Health Care Fund im Rahmen der State Small Business Credit Initiative (SSBCI) wird von drei Firmen verwaltet und unterstützt junge Life-Science- und Gesundheitsunternehmen in New Jersey, darunter Unternehmen in den Bereichen Biotechnologie, Pharmazeutika und medizinische Geräte.  

Verbinden Sie sich mit New Jersey

Wählen Sie New Jersey kann helfen Bringen Sie Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe. Wir unterstützen Life-Science-Startups bauen eine Grundlage für Innovation und Skalierung. Wir nutzen unsere Netzwerk zu schmieden Geschäftsverbindungen, Standort vereinbaren Besuche, und unterstützen Sie Ihr Unternehmen bei jedem Schritt beim Umzug oder der Expansion nach New Jersey. Kontaktieren Sie unsere Geschäftsentwicklung Team um mehr zu erfahren. 

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