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Advance Realty, griechisches Entwicklungsland Finanzierung in Höhe von 227 Mio. USD von Wells Fargo für industrielle Pipeline in NJ

Linda Lindner | ROI-NJ

Griechische Entwicklung, zusammen mit Voraus Immobilien, gaben am Dienstag bekannt, dass ihre Partnerschaft mit einer Finanzierung von über 227 Millionen US-Dollar geschlossen wurde, um die weitere Entwicklung des Linden Logistics Center in Linden und des Logan North Industrial Park in Logan Township zu unterstützen.

Greek und Advance sicherten sich zwei Kredite ab Wells Fargo – ein Darlehen in Höhe von 142 Millionen USD für Phase III des 1.32 Millionen Quadratfuß großen Linden Logistics Center und ein Darlehen in Höhe von 85 Millionen USD für die dritte Phase des Industrieparks Logan North, der insgesamt 3.2 Millionen Quadratfuß umfassen soll.

„Wir freuen uns, diese Darlehen dank unserer langjährigen Beziehung zu Advance auch in diesem volatilen Kapitalmarktumfeld abzuschließen – was die Stärke des Sponsorings und der Immobilien, die wir entwickeln, bestätigt“, sagte David Greek, geschäftsführender Gesellschafter von Greek Development. „Der Erfolg, den wir bisher bei der Vermietung von Linden und Logan hatten, spricht Bände über das Tempo der Nachfrage nach strategisch günstig gelegenen Lagern in New Jersey und unsere Fähigkeit, unseren strategischen Partnern und den Gemeinden, in denen wir bauen, einen echten wirtschaftlichen Wert zu bieten.“

Das Linden Logistics Center besteht aus Gebäude 100 mit einer Gesamtfläche von 332,635 Quadratfuß und Gebäude 200 mit einer Fläche von 516,600 Quadratfuß. Das Projekt wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2023 abgeschlossen. Phase II, die die Gebäude 300, 400 und 700 umfasst, befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Ende 2022 übergeben.

Tom Monahan, Larry Schiffenhaus und Stephen D’Amato von CBRE sind die derzeitigen Leasingmakler für das Projekt.

„Wir sind dankbar und fühlen uns geehrt, langjährige Beziehungen zu großartigen Partnern in den Bereichen Brokerage, Kreditvergabe und Eigenkapitalmärkte zu unterhalten. Sie haben sich kontinuierlich verstärkt und ausgeführt, wenn sie dazu aufgefordert wurden, und unsere Entwicklungspartnerschaft freut sich auf weitere Möglichkeiten, in Zukunft zusammen zu wachsen“, sagte Alexander Cocoziello, Principal und Managing Director bei Advance Realty Investors.

Die Partnerschaft von Advance und Greek schloss auch einen weiteren Kredit von Wells Fargo in Höhe von insgesamt 85 Millionen US-Dollar für die dritte Phase des Industrieparks Logan North ab. Phase III soll im zweiten Quartal 2 geliefert werden und umfasst Gebäude B und Gebäude CD mit einer Fläche von 2023 Quadratfuß bzw. 274,200 Quadratfuß.

Nate Demetsky, Dean Torosian und Matt Kemery von JLL repräsentieren Greek und Advance für die Vermietung des Parks.

Die Kredite für das Linden Logistics Center und den Logan North Industrial Park wurden von John Alascio, TJ Sullivan und Chuck Kohaut beschafft Cushman & WakefieldDas Schuldenteam von .

Den vollständigen Artikel finden Sie hier.

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