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Thor Equities fügt Mieter in 95 Greene hinzu, Jersey Citys erster laborreifer Life-Sciences-Raum

Linda Lindner | NJBIZ

Die JLL Thor Equities Group gab am 14. Oktober einen neuen Mietvertrag für 95 Greene bekannt, da sie ihr dramatisches Neupositionierungsprojekt zur Schaffung der ersten laborfertigen Life-Sciences-Immobilie in Jersey City abschließt.

Das RWJ Barnabas Health/Jersey City Medical Center schloss einen langfristigen Mietvertrag für 11,235 Quadratfuß Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang ab.

Thor Sciences arbeitete bei der Fertigstellung mit SGA Architects zusammen ein umfassendes adaptives Wiederverwendungsprojekt für 95 Greene St., die es gekauft hat März 2020. Die Bauarbeiten an der Basis umfassten umfangreiche Upgrades für Mechanik, HVAC, vertikale Leitungen und einen neuen Generator auf dem Dach.

An der Kreuzung der Greene Street und der York Street im Stadtteil Paulus Hook in Jersey City gelegen, diente das 350,000 Quadratmeter große, achtstöckige Gebäude bis 1987 als Produktionsstätte für Zahnpasta für Colgate Palmolive und wurde später in ein Bürogebäude der Klasse A umgewandelt von Merrill Lynch. 95 Greene bietet eine robuste Versorgungsinfrastruktur und reichlich Energieressourcen, die von mehreren Versorgungsnetzen versorgt werden. Das Anwesen bietet Deckenhöhen von 13 bis 15 Fuß, gesicherte Ladedocks im Inneren, einen lebensrettenden Generator vor Ort und flexible Bodenplatten. Eine Tiefgarage vor Ort steht für 125 Fahrzeuge zur Verfügung.

„Wir freuen uns sehr, RWJ Barnabas/JCMC in ihrem neuen Zuhause in der 95 Greene St. willkommen zu heißen. Wir sind stolz auf unsere Arbeit bei dieser Entwicklung und engagieren uns dafür, Organisationen hochmoderne Räume zur Verfügung zu stellen, um Medizin zu praktizieren und sich weiterzuentwickeln Biowissenschaften. 95 Greene profitiert von einer leistungsstarken Gebäudeinfrastruktur und wir freuen uns darauf, weitere Mieter in diesem Trophäenobjekt willkommen zu heißen“, sagte Executive Vice President Jack Sitt.

„Die Lage von 95 Greene an der Schnittstelle zwischen New York City und den Life-Sciences-Märkten in den Vororten von New Jersey positioniert die Immobilie so, dass sie die hochspezifischen Bedürfnisse von F&E-Mietern unterstützt“, sagte Cahill.

Das Life-Science-Portfolio von Thor umfasst zwei weitere Life-Science-Einrichtungen in New Jersey: 7 Pulverhornantrieb in Warren, das von Celgene BMS genutzt wird, und The New Jersey Center of Excellence in Bridgewater, einem 784,000 Quadratfuß großen sicheren Campus, der an Life-Science-Unternehmen vermietet ist, darunter die Ankermieter Nestlé Health Science, Ashland, Amneal Pharmaceuticals und PTC Therapeutics.

Thor erwarb vor kurzem auch ein an den Halbleiterentwickler NXP Semiconductors in San Jose vermietetes F&E-Gelände sowie im letzten Jahr einen Life-Science-Campus im Forschungsdreieck von North Carolina.

Das 95 Greene ist nur einen kurzen Spaziergang von der PATH-Station Exchange Place, der NY Waterway Ferry, dem New Jersey Transit und dem neuen Stadtbahnsystem Hudson-Bergen entfernt. Es ist nur wenige Minuten von der Interstae 95, dem New Jersey Turnpike, den Routes 22 und 78 und dem internationalen Flughafen Newark Liberty entfernt.

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