Zonas de oportunidad
ZONAS DE OPORTUNIDAD
En diciembre de 2017, la legislación redactada por los senadores estadounidenses Cory A. Booker (D-NJ) y Tim Scott (R-SC) se convirtió en ley después de incorporarse a la Ley de Empleos y Reducción de Impuestos. El “Programa de Zonas de Oportunidad” está diseñado para estimular el desarrollo económico y la creación de empleo en las Zonas de Oportunidad designadas.
Las Zonas de Oportunidad son distritos censales de bajos ingresos nominados por los gobernadores y certificados por el Departamento del Tesoro de los EE. UU. que permiten a los inversionistas dirigir el capital hacia nuevos proyectos y empresas a cambio de ciertas ventajas impositivas federales sobre ganancias de capital.
El gobernador Phil Murphy trabajó directamente con la oficina del senador estadounidense Cory Booker, convocó reuniones y mesas redondas con alcaldes de todo el estado para recibir comentarios y opiniones, y se reunió con la delegación del Congreso de Nueva Jersey para garantizar un proceso de selección justo y transparente. Las Zonas de Oportunidad de Nueva Jersey están ubicadas en 75 municipios, que representan a todos los condados. La iniciativa Zona de Oportunidad se alojará en el Departamento de Asuntos de la Comunidad.
FONDOS DE OPORTUNIDAD
Los Fondos de Oportunidad son vehículos de inversión del sector privado que invierten al menos el 90 por ciento de su capital en Zonas de Oportunidad. Los Fondos de Oportunidad brindan a los inversionistas la oportunidad de poner ese capital a trabajar en la reconstrucción de las comunidades rurales y urbanas de bajos ingresos de la nación.
INCENTIVOS DE INVERSIÓN
- Un aplazamiento temporal de impuestos para ganancias de capital reinvertidas en un Fondo de Oportunidad. La ganancia diferida debe reconocerse en la fecha en que se vende la inversión en la zona de oportunidad o el 31 de diciembre de 2026, lo que ocurra primero.
- Un incremento en la base de las ganancias de capital reinvertidas en un Fondo de Oportunidad. La base de la inversión original se incrementa en un 10 % si la inversión en el fondo de la zona de oportunidad calificada es mantenida por el contribuyente durante al menos 5 años, y en un 5 % adicional si se mantiene durante al menos 7 años, excluyendo hasta un 15 % de la ganancia original de los impuestos.
- Una exclusión permanente del ingreso sujeto a impuestos de las ganancias de capital de la venta o intercambio de una inversión en un fondo de zona de oportunidad calificada, si la inversión se mantiene durante al menos 10 años. (Nota: esta exclusión se aplica a las ganancias acumuladas de una inversión en un Fondo de Oportunidad, no a las ganancias originales).
ZONAS DE OPORTUNIDAD DE NUEVA JERSEY POR TRAMO DEL CENSO
Se puede encontrar información adicional en el estado de Nueva Jersey. Herramientas de mapeo de zonas de oportunidad.
Condado Atlántico:
- Ciudad Atlántica
- Egg Harbor City
- Puerto de huevo Twp
- Pleasantville
- Somers Point
Condado de Bergen:
- Cliffside Park
- Englewood
- Fairview
- Garfield
- Hackensack
- Lodi
- South Hackensack
- Teterboro
Condado de Burlington:
- Ciudad de Burlington
- Palmira
- Pemberton Twp
- Riverside
- Willingboro
Condado de Camden:
- Ciudad de Camden
- Lindenwold
- Pennsauken
- Pine Hill
Condado de Cape May:
- Wildwood
- Bosque salvaje del oeste
- Twp inferior
Condado de Cumberland:
- Bridgeton
- Vineland
- Millville
Condado de Essex:
- East Orange
- Irvington
- Newark
- Naranja
Condado de Gloucester:
- Deptford
- Glassboro
- Woodbury
Condado de Hudson:
- Bayona
- Kearny
- Jersey City
- North Bergen
- Union City
- West New York
Condado de Hunterdon:
- Flemington
Condado de Mercer:
- Trenton
- Hamilton
Condado de Middlesex:
- Carteret
- Jamesburg
- New Brunswick
- Perth Amboy
- Rio sur
Condado de Monmouth:
- Parque Asbury
- Municipio de dominio absoluto
- Long Branch
- Ciudad de Neptuno
- Neptuno Twp
- Banco rojo
Condado de Morris:
- Dover
- Municipio de Wharton
Condado de océano:
- Berkeley
- Lakewood
- Manchester
Condado de Passaic:
- Clifton
- Ciudad de Passaic
- Paterson
- Prospect Park
Condado de Salem:
- Punto de Carney
- Ciudad de Salem
Condado de Somerset:
- Bound Brook
- North Plainfield
Condado de Sussex:
- Municipio de Sussex
Condado de Unión:
- Elizabeth
- Ladera
- Plainfield
- Tilo
- Rahway
Condado de Warren:
- Phillipsburg
SIMPOSIO DE ZONAS DE OPORTUNIDAD CON EL GOBERNADOR PHIL MURPHY Y EL SENADOR ESTADOUNIDENSE CORY BOOKER
Este evento fue organizado por Choose New Jersey el 16 de julio de 2018 en la Universidad de Rutgers-Newark.
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