JLL Thor Equities Group anunció el 14 de octubre un nuevo contrato de arrendamiento en 95 Greene, ya que completa su espectacular proyecto de reposicionamiento para crear la primera propiedad de ciencias de la vida lista para laboratorio en la ciudad de Jersey.
RWJ Barnabas Health/Jersey City Medical Center completó un contrato de arrendamiento a largo plazo de 11,235 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja con una entrada independiente dedicada.
Thor Sciences trabajó con SGA Architects para completar un proyecto integral de reutilización adaptativa para 95 Greene St., que compró en 2020 marzo. El trabajo de construcción de la base incluyó amplias actualizaciones a la mecánica, HVAC, conductos verticales y un nuevo generador en la azotea.
Ubicada en la intersección de las calles Greene y York en el vecindario Paulus Hook de la ciudad de Jersey, la propiedad de ocho pisos y 350,000 pies cuadrados sirvió como una planta de fabricación de pasta de dientes para Colgate Palmolive hasta 1987 y luego se convirtió en un edificio de oficinas Clase A ocupado por Merrill Lynch. 95 Greene ofrece una sólida infraestructura de servicios públicos y abundantes recursos de energía atendidos por múltiples redes de servicios públicos. La propiedad ofrece alturas de techo de 13 a 15 pies, muelles de carga interiores seguros, generador de seguridad en el lugar y placas de piso flexibles. El estacionamiento subterráneo en el lugar está disponible para 125 vehículos.
“Estamos muy complacidos de dar la bienvenida a RWJ Barnabas/JCMC a su nuevo hogar en 95 Greene St. Estamos orgullosos de nuestro trabajo en este desarrollo y estamos comprometidos a brindar a las organizaciones espacios de vanguardia para practicar la medicina y avanzar Ciencias de la vida. 95 Greene se beneficia de una poderosa infraestructura de construcción y esperamos dar la bienvenida a más inquilinos a este activo trofeo”, dijo el vicepresidente ejecutivo Jack Sitt.
“La ubicación de 95 Greene en el nexo de los mercados de ciencias de la vida de la ciudad de Nueva York y los suburbios de Nueva Jersey posiciona la propiedad para satisfacer las necesidades altamente específicas de los inquilinos de I+D”, dijo Cahill.
La cartera de ciencias de la vida de Thor incluye dos instalaciones de ciencias de la vida adicionales en Nueva Jersey: 7 Accionamiento de bocina de pólvora en Warren, que está ocupado por Celgene BMS, y The New Jersey Center of Excellence en Bridgewater, un campus seguro de 784,000 pies cuadrados alquilado a compañías de ciencias de la vida, incluidos los inquilinos principales Nestlé Health Science, Ashland, Amneal Pharmaceuticals y PTC Therapeutics.
Thor también adquirió recientemente un activo de I+D alquilado al desarrollador de semiconductores NXP Semiconductors en San José, así como un campus de ciencias de la vida en el espacio Research Triangle de Carolina del Norte en el último año.
95 Greene está a una poca distancia a pie de la estación PATH de Exchange Place, NY Waterway Ferry, New Jersey Transit y el nuevo sistema de tren ligero Hudson-Bergen. Está a minutos de la carretera interestatal 95, la autopista de peaje de Nueva Jersey, las rutas 22 y 78 y el aeropuerto internacional Newark Liberty.
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