Newark on the Rise : la croissance technologique revitalise un pôle commercial et culturel
Newark a une riche histoire en tant que centre d'affaires et de culture. La Gateway City se réapproprie cette histoire, devenant l'un des lieux émergents des États-Unis pour vivre, travailler et se divertir.
Newark est dans une période de transformation remarquable comme l'un des endroits les plus excitants pour faire des affaires dans le pays. La ville connaît une croissance sans précédent de la construction de nouveaux logements, du développement immobilier commercial et de l'activité commerciale. Un solide réseau de chefs d'entreprise, d'institutions universitaires, d'organisations non gouvernementales et d'organisations communautaires ouvre la voie à un avenir radieux.
Queen Latifah et Shaquille O'Neal, qui sont tous deux nés à Newark, sont revenus pour lancer de nouveaux lotissements dans la ville, réimaginant pourquoi Newark s'appelle Brick City. Un groupe d'investissement dirigé par Onyx Equities apporte de fantastiques restaurants nouveaux et diversifiés au Gateway Center dans le cadre d'une refonte de 40 millions de dollars. Le New Jersey Performing Arts Center est le fer de lance d'un Projet de développement de 150 millions de dollars qui transformera le quartier des arts et de l'éducation du centre-ville. Et des projets qui apporteront des centaines d'unités de logement de luxe sur le marché sont en cours dans toute la ville, notamment The Vibe au centre-ville et la ballerine dans le district d'Ironbound.
Ces améliorations, associées aux attributs bien connus de Newark en tant que lieu de travail, expliquent pourquoi la ville a récemment été nommée l'une des "Les 25 villes américaines à la croissance la plus rapide pour les petites entreprises" par OpenPhone.
Pourquoi Newark ?
Transportation
Plus d'un million de personnes traversent Newark chaque jour, grâce à son système de transport robuste et à son infrastructure logistique. L'aéroport international Newark Liberty propose des vols quotidiens vers près de 521 destinations sans escale et se trouve à seulement dix minutes du centre-ville en train.
Newark Penn Station offre un accès rapide à Manhattan via les trains NJ Transit et PATH. Les lignes ferroviaires d'Amtrak transportent les passagers à Boston en quatre heures et à Washington, DC en trois heures. La gare est un joyau Art déco de la vieille école et fera bientôt l'objet d'une rénovation massive de cinq ans, Rénovation de 190 millions de dollars pour lui redonner son lustre d'antan. Sans parler de, le port de New York et du New Jersey a récemment usurpé le port de Los Angeles en tant que port maritime le plus achalandé pour les importations, qui a détenu le titre pendant 22 ans.
Déplacez-vous dans toute la ville via le vaste réseau de transport de Newark, y compris le métro léger, les bus, les pistes cyclables et les passerelles. De plus, les autoroutes Interstate 78, 80 et 95 facilitent les déplacements vers et depuis la ville en voiture.
Un solide réseau d'entreprise
Certaines des entreprises les plus en vue du New Jersey sont déjà basées à Newark, comme Horizon BCBSNJ, PSEG, Prudential Financial, Audible, IDT Corporation et Mars Wrigley. Chacun a joué un rôle actif dans la renaissance continue de la ville, ce qui a permis à davantage de leaders de l'industrie de réaliser la valeur que Newark peut apporter à leur entreprise. C'est pourquoi WebMD, le populaire portail d'informations sur la santé en ligne, a déménagé son siège social – et apporté environ 600 à 700 emplois – de New York à Newark.
Pipeline des meilleurs talents
La région de Newark possède l'une des populations les plus éduquées du pays, avec plus de personnes employés dans des rôles techniques et commerciaux qu'à Austin, Raleigh ou Boston. Les entreprises peuvent se connecter à un écosystème florissant de talents diversifiés ici, renforcé par les campus de la Rutgers University-Newark et du New Jersey Institute of Technology (NJIT)..
Diversité
de Newark diversité est l'un de ses meilleurs atouts. En 2020, 32.5% des résidents de Newark (91.8K personnes) étaient nés en dehors des États-Unis, ce qui est supérieur à la moyenne nationale de 13.5%. Newark est majoritairement minoritaire avec environ 50 % d'Afro-américains et plus de 36 % de résidents hispaniques, selon le recensement américain.
Dirigez-vous simplement vers le district d'Ironbound pour voir le genre de communautés multiethniques et culturellement riches qui abondent à Newark. Ce quartier animé abrite environ 50,000 19 personnes du monde entier. Au XNUMXth siècle, une vague d'immigrants allemands, lituaniens, italiens et polonais s'est installée dans la région. Puis, au début du 20th siècle, les Noirs américains se sont rendus dans l'Ironbound pour échapper à l'ère Jim Crow du Sud. Au même moment, des immigrants portugais et espagnols sont arrivés. Et plus tard dans le 20th-siècle, des gens d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud ont rejoint le quartier. Aujourd'hui, deux résidents d'Ironbound sur trois sont des immigrants.
La région métropolitaine de Newark-New York City abrite également la plupart des Cubains-Américains en dehors de la Floride. Plus largement, le New Jersey se classe dans le top 5 des États comptant les plus grandes communautés péruvienne, indienne, coréenne et chinoise du pays. Et, selon US News & World Report, Rutgers University-Newark est l'une des universités les plus diversifiées du pays.
Qualité de vie
De nombreux visiteurs pour la première fois au parc Branch Brook de Newark sont étonnés d'apprendre qu'il abrite la plus grande collection de fleurs de cerisier aux États-Unis, avec plus de cerisiers que même Washington, D.C. Mais ce n'est pas la seule surprise qui vous attend dans la plus grande ville du New Jersey.
Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'événements sportifs, de divertissement et culturels de classe mondiale. Les principaux sites comprennent le New Jersey Performing Arts Center (qui abrite l'Orchestre symphonique du New Jersey), le Prudential Center (qui abrite les Devils du New Jersey et une salle de concert célèbre) et le Newark Museum of Art (qui possède l'un des plus grands du pays collections d'art américain). Le Prudential Center a même été répertorié #5 sur la liste Pollstar des meilleurs sites dans le monde, et #10 sur la liste de Billboard. Arts de données SMU a classé Newark comme l'une des 20 grandes communautés artistiques les plus dynamiques du pays en 2022. La ville a également été nommée dans le Trust for Public Land's Top 50 Villes pour les parcs.
Et si vous avez un petit creux, rendez-vous à Ironbound, l'un des meilleurs quartiers gastronomiques d'Amérique. Vous y trouverez la meilleure cuisine portugaise et espagnole en dehors de la péninsule ibérique, sans parler de la bonne cuisine brésilienne.
Pôle d'innovation
La création de Newark Venture Partners (NVP) en 2015 a marqué une étape importante dans les progrès de Newark pour devenir un pôle technologique. Le fonds de capital-risque et accélérateur de 45 millions de dollars, fondé par le fondateur et président exécutif d'Audible, Don Katz, investit dans des entreprises technologiques B2B et permet aux startups de se développer avec succès. À partir de 2021, NVP est le VC le plus actif grâce à des investissements technologiques uniques dans le New Jersey.
En 2018, Newark est devenu le quatrième ville au monde à implanter Link, un réseau de communication de kiosques de trottoir qui offre aux résidents et aux visiteurs un certain nombre de services Wi-Fi gratuits. Le vaste réseau de fibre noire de la ville en faisait le candidat idéal pour ce programme. Avec LinkNWK, Newark rejoint New York, Londres et d'autres villes du Royaume-Uni pour apporter ces mises à niveau numériques dans les rues de la ville.
Un an plus tard, le Rapport annuel sur la notation des talents technologiques de CBRE a classé Newark comme l'un des principaux marchés de la côte est avec plus de 53,000 9.7 emplois technologiques, la plupart dans le développement de logiciels, la programmation informatique et la gestion de systèmes de bases de données. Le nombre total d'occupations technologiques a augmenté de 2013 % de 2018 à XNUMX, selon le rapport de CBRE. La combinaison idéale de la ville entre une main-d'œuvre hautement qualifiée et talentueuse et sa proximité avec Manhattan a conduit à une croissance exceptionnelle dans les secteurs de la technologie et de la logistique.
Newark a continué de progresser en 2020 lorsqu'une enquête de Coding Dojo a classé Newark comme le sixième meilleur endroit où les jeunes programmeurs vivent et travaillent. Newark a dépassé les principales zones de haute technologie, notamment San Francisco, Seattle, San Jose et même New York, renforçant son coût de la vie attractif combiné à de nombreuses opportunités de carrière.
Depuis lors, plusieurs grandes entreprises ont choisi Newark comme nouvelle maison. Notamment, la société de capital-risque SOSV, basée à Princeton, a choisi Newark comme site pour son Siège social de HAX aux États-Unis. HAX, qui a ouvert une installation ultramoderne de 50 millions de dollars en 2022, est le programme de démarrage de technologie dure de SOSV. Il devrait attirer des milliers de nouveaux emplois de haute technologie et des millions de dollars en nouveaux investissements en capital à Newark.
AeroFarms, fondée en 2004, a également choisi Newark comme domicile. AeroFarms est la première entreprise d'agriculture verticale intérieure à être une société certifiée B. Il produit des légumes-feuilles et des micro-verts cultivés de manière durable tout en utilisant 95 % moins d'eau qu'une ferme de plein champ typique et sans pesticides. En 2022, il a été reconnu par fortune en tant que «Change The World Company».
Lionsgate Films est une autre société qui s'étend à Newark. L'immense studio de cinéma construit actuellement un complexe de production cinématographique et télévisuelle de 350,000 194 pieds carrés sur l'avenue Frelinghuysen. La construction devrait coûter XNUMX millions de dollars et apportera une vague de nouveaux emplois dans la région.
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