Zones d'opportunité

ZONES D'OPPORTUNITÉ

En décembre 2017, la législation rédigée par les sénateurs américains Cory A. Booker (D-NJ) et Tim Scott (R-SC) a été promulguée après avoir été incorporée dans la Tax Cuts and Jobs Act. Le « Programme des zones d'opportunités » est conçu pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans les zones d'opportunités désignées.

Les zones d'opportunité sont des secteurs de recensement à faible revenu nommés par les gouverneurs et certifiés par le Département du Trésor des États-Unis permettant aux investisseurs de diriger des capitaux vers de nouveaux projets et entreprises en échange de certains avantages fiscaux fédéraux sur les plus-values.

Le gouverneur Phil Murphy a travaillé directement avec le bureau du sénateur américain Cory Booker, a organisé des réunions et des tables rondes avec les maires de tout l'État pour recevoir des commentaires et des commentaires, et a rencontré la délégation du Congrès du New Jersey pour garantir un processus de sélection équitable et transparent. Les zones d'opportunité du New Jersey sont situées dans 75 municipalités, représentant chaque comté. L'initiative Opportunity Zone sera hébergée au Département des affaires communautaires.

FONDS D'OPPORTUNITÉ

Les Opportunity Funds sont des véhicules d'investissement du secteur privé qui investissent au moins 90 % de leur capital dans des zones d'opportunité. Les Opportunity Funds offrent aux investisseurs la possibilité de mettre ce capital au service de la reconstruction des communautés rurales et urbaines à faible revenu du pays.

INCITATIONS À L'INVESTISSEMENT

  • Un report d'impôt temporaire pour les plus-values ​​réinvesties dans un Opportunity Fund. Le gain reporté doit être comptabilisé à la date à laquelle l'investissement dans la zone d'opportunité est vendu ou le 31 décembre 2026, si celle-ci est antérieure.
  • Une augmentation de la base des plus-values ​​réinvesties dans un Opportunity Fund. La base de l'investissement initial est augmentée de 10 % si l'investissement dans le fonds de la zone d'opportunité qualifiée est détenu par le contribuable pendant au moins 5 ans, et de 5 % supplémentaires s'il est détenu pendant au moins 7 ans, à l'exclusion de 15 % maximum. du gain initial de l'imposition.
  • Une exclusion permanente du revenu imposable des plus-values ​​provenant de la vente ou de l'échange d'un investissement dans un fonds de zone d'opportunité qualifié, si l'investissement est détenu pendant au moins 10 ans. (Remarque : cette exclusion s'applique aux gains accumulés d'un investissement dans un Opportunity Fund, et non aux gains initiaux).

ZONES D'OPPORTUNITÉ DU NEW JERSEY PAR SECTEUR DE RECENSEMENT

Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans l'État du New Jersey. Outils de cartographie des zones d'opportunité.

Comté de l'Atlantique :

  • Atlantic City
  • Ville d'oeufs de port
  • Canton d'Egg Harbour
  • Pleasantville
  • Somers Point

Comté de Bergen :

  • Cliffside Park
  • Englewood
  • Fairview
  • Garfield
  • Hackensack
  • Lodi
  • Hackensack Sud
  • Teterboro

Comté de Burlington :

  • Ville de Burlington
  • Palmyre
  • Canton de Pemberton
  • Bord de l'eau
  • Willingboro

Comté de Camden :

  • Ville de Camden
  • Lindenwold
  • Pennsauken
  • Pine Hill

Comté de Cape May :

  • Wildwood
  • Bois sauvage de l'Ouest
  • Canton inférieur

Comté de Cumberland :

  • Bridgeton
  • Vineland
  • Millville

Comté d'Essex :

  • East Orange
  • Irvington
  • Newark
  • Orange

Comté de Gloucester :

  • Deptford
  • Glassboro
  • Woodbury

Comté d'Hudson :

  • Bayonne
  • Kearny
  • Jersey City
  • North Bergen
  • Union City
  • West New York

Comté de Hunterdon :

  • Flemington

Comté de Mercer:

  • Trenton
  • Hamilton

Comté de Middlesex :

  • Carteret
  • Jamesburg
  • Nouveau-Brunswick
  • Perth Amboy
  • South River

Comté de Monmouth :

  • Asbury Park
  • Arrondissement en pleine propriété
  • Longue branche
  • Ville de Neptune
  • Canton de Neptune
  • Banque rouge

Comté de Morris :

  • Douvres
  • Arrondissement de Wharton

Comté d'Océan :

  • Berkeley
  • Lakewood
  • Manchester

Comté de Passaic :

  • Clifton
  • Ville de Passaic
  • Paterson
  • Prospect Park

Comté de Salem :

  • Pointe de Carney
  • Ville de Salem

Comté de Somerset :

  • Bound Brook
  • Plaine du Nord

Comté de Sussex:

  • Arrondissement de Sussex

Comté d'Union :

  • Elizabeth
  • Hillside
  • Plainfield
  • Tilleul
  • Rahway

Comté de Warren :

  • Phillipsburg

OPPORTUNITY ZONES SYMPOSIUM AVEC LE GOUVERNEUR PHIL MURPHY ET LE SÉNATEUR AMÉRICAIN CORY BOOKER

Cet événement a été organisé par Choose New Jersey le 16 juillet 2018 à l'Université Rutgers de Newark.

Ressources

Outils de cartographie des zones d'opportunité


Plus d'information

Brochure des zones d'opportunité


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Directeur de recherche
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