Zones d'opportunité
ZONES D'OPPORTUNITÉ
En décembre 2017, la législation rédigée par les sénateurs américains Cory A. Booker (D-NJ) et Tim Scott (R-SC) a été promulguée après avoir été incorporée dans la Tax Cuts and Jobs Act. Le « Programme des zones d'opportunités » est conçu pour stimuler le développement économique et la création d'emplois dans les zones d'opportunités désignées.
Les zones d'opportunité sont des secteurs de recensement à faible revenu nommés par les gouverneurs et certifiés par le Département du Trésor des États-Unis permettant aux investisseurs de diriger des capitaux vers de nouveaux projets et entreprises en échange de certains avantages fiscaux fédéraux sur les plus-values.
Le gouverneur Phil Murphy a travaillé directement avec le bureau du sénateur américain Cory Booker, a organisé des réunions et des tables rondes avec les maires de tout l'État pour recevoir des commentaires et des commentaires, et a rencontré la délégation du Congrès du New Jersey pour garantir un processus de sélection équitable et transparent. Les zones d'opportunité du New Jersey sont situées dans 75 municipalités, représentant chaque comté. L'initiative Opportunity Zone sera hébergée au Département des affaires communautaires.
FONDS D'OPPORTUNITÉ
Les Opportunity Funds sont des véhicules d'investissement du secteur privé qui investissent au moins 90 % de leur capital dans des zones d'opportunité. Les Opportunity Funds offrent aux investisseurs la possibilité de mettre ce capital au service de la reconstruction des communautés rurales et urbaines à faible revenu du pays.
INCITATIONS À L'INVESTISSEMENT
- Un report d'impôt temporaire pour les plus-values réinvesties dans un Opportunity Fund. Le gain reporté doit être comptabilisé à la date à laquelle l'investissement dans la zone d'opportunité est vendu ou le 31 décembre 2026, si celle-ci est antérieure.
- Une augmentation de la base des plus-values réinvesties dans un Opportunity Fund. La base de l'investissement initial est augmentée de 10 % si l'investissement dans le fonds de la zone d'opportunité qualifiée est détenu par le contribuable pendant au moins 5 ans, et de 5 % supplémentaires s'il est détenu pendant au moins 7 ans, à l'exclusion de 15 % maximum. du gain initial de l'imposition.
- Une exclusion permanente du revenu imposable des plus-values provenant de la vente ou de l'échange d'un investissement dans un fonds de zone d'opportunité qualifié, si l'investissement est détenu pendant au moins 10 ans. (Remarque : cette exclusion s'applique aux gains accumulés d'un investissement dans un Opportunity Fund, et non aux gains initiaux).
ZONES D'OPPORTUNITÉ DU NEW JERSEY PAR SECTEUR DE RECENSEMENT
Des informations supplémentaires peuvent être trouvées dans l'État du New Jersey. Outils de cartographie des zones d'opportunité.
Comté de l'Atlantique :
- Atlantic City
- Ville d'oeufs de port
- Canton d'Egg Harbour
- Pleasantville
- Somers Point
Comté de Bergen :
- Cliffside Park
- Englewood
- Fairview
- Garfield
- Hackensack
- Lodi
- Hackensack Sud
- Teterboro
Comté de Burlington :
- Ville de Burlington
- Palmyre
- Canton de Pemberton
- Bord de l'eau
- Willingboro
Comté de Camden :
- Ville de Camden
- Lindenwold
- Pennsauken
- Pine Hill
Comté de Cape May :
- Wildwood
- Bois sauvage de l'Ouest
- Canton inférieur
Comté de Cumberland :
- Bridgeton
- Vineland
- Millville
Comté d'Essex :
- East Orange
- Irvington
- Newark
- Orange
Comté de Gloucester :
- Deptford
- Glassboro
- Woodbury
Comté d'Hudson :
- Bayonne
- Kearny
- Jersey City
- North Bergen
- Union City
- West New York
Comté de Hunterdon :
- Flemington
Comté de Mercer:
- Trenton
- Hamilton
Comté de Middlesex :
- Carteret
- Jamesburg
- Nouveau-Brunswick
- Perth Amboy
- South River
Comté de Monmouth :
- Asbury Park
- Arrondissement en pleine propriété
- Longue branche
- Ville de Neptune
- Canton de Neptune
- Banque rouge
Comté de Morris :
- Douvres
- Arrondissement de Wharton
Comté d'Océan :
- Berkeley
- Lakewood
- Manchester
Comté de Passaic :
- Clifton
- Ville de Passaic
- Paterson
- Prospect Park
Comté de Salem :
- Pointe de Carney
- Ville de Salem
Comté de Somerset :
- Bound Brook
- Plaine du Nord
Comté de Sussex:
- Arrondissement de Sussex
Comté d'Union :
- Elizabeth
- Hillside
- Plainfield
- Tilleul
- Rahway
Comté de Warren :
- Phillipsburg
OPPORTUNITY ZONES SYMPOSIUM AVEC LE GOUVERNEUR PHIL MURPHY ET LE SÉNATEUR AMÉRICAIN CORY BOOKER
Cet événement a été organisé par Choose New Jersey le 16 juillet 2018 à l'Université Rutgers de Newark.
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