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Advance Realty et Greek Development obtiennent un financement de 227 millions de dollars de Wells Fargo pour le pipeline industriel du NJ

Linda Lindner | ROI-NJ

Développement grec, ensemble avec Avancez l'immobilier, ont annoncé mardi la conclusion de leur partenariat sur un financement de plus de 227 millions de dollars pour soutenir le développement continu du centre logistique Linden à Linden et du parc industriel Logan North dans le canton de Logan.

Greek et Advance ont obtenu deux prêts de Wells Fargo – un prêt de 142 millions de dollars pour la phase III du centre logistique Linden de 1.32 million de pieds carrés et un prêt de 85 millions de dollars pour la troisième phase du parc industriel Logan North, qui devrait totaliser 3.2 millions de pieds carrés.

"Nous sommes ravis de conclure ces prêts, grâce à notre relation de longue date avec Advance, même dans cet environnement volatil des marchés des capitaux - validant la force du parrainage et les propriétés que nous développons", a déclaré David Greek, associé directeur de Greek Development. « Le succès que nous avons eu en louant Linden et Logan jusqu'à présent en dit long sur le rythme de la demande d'entrepôts stratégiquement situés dans le New Jersey et sur notre capacité à offrir une véritable valeur économique à nos partenaires stratégiques et aux communautés dans lesquelles nous construisons.

Le centre logistique de Linden comprend le bâtiment 100, totalisant 332,635 200 pieds carrés, et le bâtiment 516,600, couvrant 2023 300 pieds carrés. Le projet devrait être achevé au deuxième trimestre de 400. La phase II, qui comprend les bâtiments 700, 2022 et XNUMX, est actuellement en construction et devrait être livrée fin XNUMX.

Tom Monahan, Larry Schiffenhaus et Stephen D'Amato de CBRE sont les courtiers en crédit-bail actuels pour le projet.

« Nous sommes reconnaissants et humbles d'avoir des relations de longue date avec d'excellents partenaires dans les domaines du courtage, des prêts et des marchés des capitaux propres. Ils se sont continuellement intensifiés et exécutés lorsqu'ils ont été sollicités, et notre partenariat de développement attend avec impatience d'autres opportunités de croissance ensemble à l'avenir », a déclaré Alexander Cocoziello, directeur principal et directeur général d'Advance Realty Investors.

Le partenariat entre Advance et Greek a également conclu un autre prêt de Wells Fargo, totalisant 85 millions de dollars, pour la troisième phase du parc industriel Logan North. La phase III devrait être livrée au deuxième trimestre 2 et comprend le bâtiment B et le bâtiment CD, mesurant respectivement 2023 274,200 pieds carrés et 475,000 XNUMX pieds carrés.

Nate Demetsky, Dean Torosian et Matt Kemery de JLL représentent le grec et l'avance pour la location sur le parc.

Les prêts pour le centre logistique de Linden et le parc industriel de Logan North ont été obtenus par John Alascio, TJ Sullivan et Chuck Kohaut de Cushman & Wakefieldl'équipe de la dette.

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Ryan Fox
Agente de développement des affaires