La produzione cinematografica nel New Jersey batte ancora una volta i record nel 2022

Newark in ascesa: la crescita tecnologica rivitalizza un centro commerciale e culturale

Newark ha una ricca storia come centro di affari e cultura. The Gateway City sta rivendicando quella storia, diventando uno dei luoghi emergenti degli Stati Uniti in cui vivere, lavorare e divertirsi. 

Newark si trova in un notevole periodo di trasformazione come uno dei luoghi più entusiasmanti per fare affari nel paese. La città sta assistendo a una crescita senza precedenti nella costruzione di nuove abitazioni, nello sviluppo di immobili commerciali e nelle attività commerciali. Una solida rete di leader aziendali, istituzioni accademiche, organizzazioni non governative e organizzazioni basate sulla comunità sta aprendo la strada a un futuro luminoso. 

Queen Latifah e Shaquille O'Neal, entrambe nate a Newark, sono tornate per lanciare nuovi complessi residenziali in città, reinventando il motivo per cui Newark si chiama Brick City. Un gruppo di investimento guidato da Onyx Equities sta portando fantastici ristoranti nuovi e diversificati al Gateway Center come parte di una revisione da 40 milioni di dollari. Il New Jersey Performing Arts Center sta guidando a Progetto di sviluppo da 150 milioni di dollari che trasformerà il distretto delle arti e dell'istruzione del centro. E progetti che porteranno sul mercato centinaia di unità abitative di lusso sono in corso in tutta la città, tra cui The Vibe downtown e il Ballentino nel Distretto Ironbound. 

Questi miglioramenti, uniti alle ben note caratteristiche di Newark come luogo per fare affari, sono il motivo per cui la città è stata recentemente nominata una delle "Le 25 città americane in più rapida crescita per le piccole imprese" di OpenPhone. 

Perché Newark?

Trasporti in Damanhur  

Più di un milione di persone si spostano ogni giorno a Newark, grazie al suo robusto sistema di trasporto e alla sua infrastruttura logistica. Il Newark Liberty International Airport offre voli giornalieri verso quasi 521 destinazioni non-stop ed è a soli dieci minuti di treno dal centro. 

La Newark Penn Station offre un rapido accesso a Manhattan tramite i treni NJ Transit e PATH. Le linee ferroviarie Amtrak portano i passeggeri a Boston in quattro ore ea Washington, DC in tre ore. La stazione ferroviaria è un gioiello Art Déco della vecchia scuola e presto subirà un massiccio intervento di cinque anni, Ristrutturazione da 190 milioni di dollari per riportarlo al suo antico splendore. Per non parlare di, il porto di New York e il New Jersey hanno recentemente usurpato il porto di Los Angeles come porto marittimo più trafficato per le importazioni, che ha detenuto il titolo per 22 anni. 

Spostati in tutta la città attraverso la vasta rete di trasporti di Newark, tra cui la metropolitana leggera, gli autobus, le piste ciclabili e le passerelle. Inoltre, le autostrade interstatali 78, 80 e 95 semplificano gli spostamenti da e per la città in auto.  

Una forte rete aziendale 

Alcune delle aziende di più alto profilo del New Jersey hanno già sede a Newark, come Horizon BCBSNJ, PSEG, Prudential Financial, Audible, IDT Corporation e Mars Wrigley. Ognuno ha svolto un ruolo attivo nel rinascimento in corso della città, portando sempre più leader del settore a rendersi conto del valore che Newark può apportare alla propria attività. Ecco perché WebMD, il popolare portale di notizie sulla salute online, ha spostato la sua sede centrale e ha portato circa 600-700 posti di lavoro da New York a Newark. 

Pipeline dei migliori talenti  

La regione di Newark vanta una delle popolazioni più istruite del paese, con più persone impiegati in ruoli tecnologici e aziendali che ad Austin, Raleigh o Boston. Le aziende possono inserirsi in un fiorente ecosistema di talenti diversi qui sostenuto dai campus della Rutgers University-Newark e del New Jersey Institute of Technology (NJIT). 

Diversità 

di Newark diversità è uno dei suoi punti di forza. Nel 2020, il 32.5% dei residenti di Newark (91.8 persone) è nato al di fuori degli Stati Uniti, una percentuale superiore alla media nazionale del 13.5%. Newark è una minoranza maggioritaria con circa il 50% di afroamericani e oltre il 36% di residenti ispanici, secondo il censimento degli Stati Uniti. 

Dirigetevi verso l'Ironbound District per vedere il tipo di comunità multietniche e culturalmente ricche che abbondano a Newark. Questo vivace quartiere ospita circa 50,000 persone provenienti da tutto il mondo. Nel 19th secolo, un'ondata di immigrati tedeschi, lituani, italiani e polacchi si stabilì nell'area. Poi, nei primi anni 20th secolo, i neri americani si recarono nell'Ironbound per sfuggire all'era di Jim Crow nel sud. Allo stesso tempo arrivarono immigrati portoghesi e spagnoli. E poi nel 20thsecolo, persone provenienti dal Centro e dal Sud America si unirono al quartiere. Oggi, due residenti su tre di Ironbound sono immigrati. 

L'area metropolitana di Newark-New York City ospita anche la maggior parte dei cubano-americani al di fuori della Florida. Più in generale, il New Jersey si colloca tra i primi 5 per gli stati con le più grandi comunità peruviane, indiane, coreane e cinesi nel paese. E, secondo Notizie dagli Stati Uniti e rapporto mondiale, la Rutgers University-Newark è una delle università più diverse del paese. 

Qualità della vita 

Molti visitatori per la prima volta al Branch Brook Park di Newark sono sorpresi di apprendere che ospita la più grande collezione di fiori di ciliegio negli Stati Uniti, con più alberi di ciliegio persino di Washington, D..C. Ma non è l'unica sorpresa che ti aspetta nella città più grande del New Jersey. 

Residenti e visitatori possono godere di sport, intrattenimento ed eventi culturali di livello mondiale. Le sedi principali includono il New Jersey Performing Arts Center (sede della New Jersey Symphony Orchestra), il Prudential Center (sede dei New Jersey Devils e celebre sede di concerti) e il Newark Museum of Art (che vanta uno dei più grandi musei del paese collezioni d'arte americana). Il Prudential Center è stato persino elencato #5 nella lista di Pollstar delle migliori sedi in tutto il mondoe # 10 nella lista di Billboard. SMU DataArts ha elencato Newark come una delle 20 principali comunità artistiche più vivaci del paese nel 2022. La città è stata anche nominata nel Trust for Public Land's Top 50 City for Parks. 

E quando ti senti affamato, vai all'Ironbound, uno dei grandi quartieri culinari d'America. Lì troverai il miglior cibo portoghese e spagnolo al di fuori della penisola iberica, per non parlare dell'ottima cucina brasiliana.  

Hub per l'innovazione

La creazione di Newark Venture Partners (NVP) nel 2015 ha segnato una pietra miliare nel progresso di Newark verso il diventare un hub tecnologico. Il fondo e acceleratore di capitale di rischio da 45 milioni di dollari, fondato dal fondatore e presidente esecutivo di Audible Don Katz, investe in aziende tecnologiche B2B e consente alle startup di crescere con successo. A partire dal 2021, NVP è il VC più attivo per investimenti tecnologici unici nel New Jersey.  

Nel 2018, Newark è diventata la quarta città al mondo a implementare Link, una rete di comunicazione di chioschi sul marciapiede che forniscono a residenti e visitatori una serie di servizi Wi-Fi gratuiti. La vasta rete di fibra spenta della città l'ha resa il candidato perfetto per questo programma. Con LinkNWK, Newark si unisce a New York City, Londra e altre città del Regno Unito per portare questi aggiornamenti digitali nelle strade cittadine. 

Un anno dopo, il Rapporto annuale sui talenti tecnologici della CBRE ha classificato Newark come uno dei principali mercati della costa orientale con oltre 53,000 posti di lavoro nel settore tecnologico, la maggior parte nello sviluppo di software, programmazione di computer e gestione di sistemi di database. Le occupazioni tecnologiche totali sono cresciute del 9.7% dal 2013 al 2018, secondo il rapporto di CBRE. La combinazione ideale della città di una forza lavoro altamente istruita e di talento e la sua vicinanza a Manhattan ha portato a una crescita eccezionale nei settori della tecnologia e della logistica. 

Newark ha continuato a fare progressi nel 2020 quando un sondaggio di Coding Dojo ha classificato Newark come sesto posto migliore per vivere e lavorare per i giovani programmatori. Newark ha superato le principali aree high-tech, tra cui San Francisco, Seattle, San Jose e persino New York City, rafforzando il suo interessante costo della vita combinato con ampie opportunità di carriera. 

Da allora, diverse grandi aziende hanno scelto Newark come loro nuova sede. In particolare, la società di venture capital SOSV con sede a Princeton ha scelto Newark come sede del suo HAX quartier generale degli Stati Uniti. HAX, che ha aperto una struttura all'avanguardia da 50 milioni di dollari nel 2022, è il programma di startup hard tech di SOSV. Si prevede che attirerà a Newark migliaia di nuovi posti di lavoro ad alta tecnologia e milioni di dollari in nuovi investimenti di capitale. 

Anche AeroFarms, fondata nel 2004, ha scelto Newark come sede. AeroFarms è la prima azienda di agricoltura verticale indoor ad essere una Certified B Corporation. Produce verdure a foglia verde e microverdure coltivate in modo sostenibile utilizzando il 95% di acqua in meno rispetto a una tipica fattoria in campo e senza pesticidi. Nel 2022 è stato riconosciuto da Fortune come "Change The World Company". 

Lionsgate Films è un'altra società che si sta espandendo a Newark. L'enorme studio cinematografico sta attualmente costruendo un complesso di produzione cinematografica e televisiva di 350,000 piedi quadrati su Frelinghuysen Avenue. Si prevede che la costruzione costerà 194 milioni di dollari e porterà una marea di nuovi posti di lavoro nell'area. 

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