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Advance Realty, Greek Development ottiene $ 227 milioni di finanziamenti da Wells Fargo per l'oleodotto NJ

Linda Lindner | ROI-NJ

Sviluppo greco, insieme a Anticipo immobiliare, martedì ha annunciato che la loro partnership si è conclusa con un finanziamento di oltre 227 milioni di dollari a sostegno del continuo sviluppo del Linden Logistics Center a Linden e del Logan North Industrial Park a Logan Township.

Greek e Advance si sono assicurati due prestiti da Wells Fargo — un prestito di 142 milioni di dollari per la Fase III del Linden Logistics Center di 1.32 milioni di piedi quadrati e un prestito di 85 milioni di dollari per la terza fase del Logan North Industrial Park, per un totale di 3.2 milioni di piedi quadrati.

"Siamo entusiasti di chiudere questi prestiti, grazie alla nostra relazione di lunga data con Advance, anche in questo ambiente instabile dei mercati dei capitali, convalidando la forza della sponsorizzazione e delle proprietà che stiamo sviluppando", ha dichiarato David Greek, managing partner di Greek Development. "Il successo che abbiamo avuto finora nel leasing Linden e Logan la dice lunga sul ritmo della domanda di magazzini strategicamente posizionati nel New Jersey e sulla capacità per noi di offrire un vero valore economico ai nostri partner strategici e alle comunità in cui costruiamo".

Il Linden Logistics Center comprende l'edificio 100, per un totale di 332,635 piedi quadrati, e l'edificio 200, che copre 516,600 piedi quadrati. Il completamento del progetto è previsto nel secondo trimestre del 2023. La fase II, che comprende gli edifici 300, 400 e 700, è attualmente in costruzione e dovrebbe essere consegnata alla fine del 2022.

Tom Monahan, Larry Schiffenhaus e Stephen D'Amato di CBRE sono gli attuali broker di leasing per il progetto.

“Siamo grati e onorati di avere relazioni di lunga data con grandi partner nel settore dell'intermediazione, del prestito e dei mercati dei capitali azionari. Si sono continuamente intensificati ed eseguiti quando richiesto e la nostra partnership di sviluppo non vede l'ora di avere maggiori opportunità di crescere insieme in futuro", ha affermato Alexander Cocoziello, principale e amministratore delegato di Advance Realty Investors.

La partnership tra Advance e Greek si è chiusa anche su un altro prestito da Wells Fargo, per un totale di 85 milioni di dollari, per la terza fase del Logan North Industrial Park. La Fase III sarà consegnata nel secondo trimestre del 2 e comprende l'Edificio B e l'Edificio CD, che misurano rispettivamente 2023 piedi quadrati e 274,200 piedi quadrati.

Nate Demetsky, Dean Torosian e Matt Kemery di JLL rappresentano il greco e l'anticipo per l'affitto del parco.

I prestiti per Linden Logistics Center e Logan North Industrial Park sono stati forniti da John Alascio, TJ Sullivan e Chuck Kohaut di Cushman e Wakefieldla squadra del debito.

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