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La pandemia spinge i cittadini di Manhattan a trasferirsi nel New Jersey

Giorgio N. Saliba | Rivista di affari del New Jersey

Secondo diverse fonti, come Michele Messina, professionista immobiliare presso RE/MAX, i newyorkesi preoccupati per aver contratto il coronavirus negli ascensori dei loro condomini e che hanno lavorato da casa in appartamenti piccoli ma costosi stanno fuggendo verso la periferia settentrionale del New Jersey. Villa Realtors.

"New York City è assolutamente meravigliosa, ma se non hai lo spazio, può essere difficile se lavori da casa", dice Messina Affari del New Jersey rivista. "Se c'è più di una persona - e se siete tutti uno sopra l'altro - allora stai sicuramente iniziando a muoverti velocemente da quell'appartamento e considerando una casa".

La tendenza opposta – lo spostamento nelle aree urbane – si stava verificando due anni fa, ricorda Messina. Ma con la pandemia di coronavirus che tiene le persone a casa e diffida dei luoghi pubblici, i professionisti del settore immobiliare hanno recentemente pubblicizzato i sobborghi usando parole come "tranquillo" e "serenità".

Le statistiche di ShowTime hanno riportato nel complesso che per le proiezioni in casa, "l'indice della regione nord-orientale è aumentato del 19.6% rispetto allo scorso anno e del 127.7% rispetto al mese scorso (maggio)."

Gli agenti immobiliari del New Jersey sono stati autorizzati a mostrare le case su base individuale durante la maggior parte della pandemia e le case aperte sono spesso realizzate virtualmente. C'è una fornitura limitata di case del North Jersey sul mercato, e Messina sta assistendo a che “una proprietà va sul mercato, un'open house si verifica nel fine settimana e una migliore [si ottiene] entro lunedì. [In un caso, era] $ 300,000 in più rispetto al prezzo richiesto.

Gli acquirenti vogliono case che non richiedono riparazioni o ristrutturazioni, dice, e, separatamente, alcune persone scelgono di affittare intere case da $ 8,000 a $ 10,000 al mese.

Date le incertezze che attanagliano gli Stati Uniti da più di tre mesi, nessuno sembra sapere se il volo per il New Jersey sia una tendenza a breve termine che svanirà quando Manhattan si riprenderà, o se sia uno scenario a più lungo termine.

Per ora, però, lo schema è una "tendenza", con Messina che afferma: "Ho lavorato tutto il tempo [durante la pandemia]. Direi che proprio all'inizio [di esso] ho iniziato a ricevere chiamate, con molte persone che mi consigliavano agli abitanti di Manhattan che stavano pensando di venire nel New Jersey o di andare a nord dello stato di New York".

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