Miglior sistema educativo. Leggi che tutelano i diritti delle donne. #1 posto in classifica in cui vivere.

Peloton guida gli affari industriali del terzo trimestre con un contratto di locazione di 3 piedi quadrati a Linden, afferma CBRE

Giosuè Burd | Immobiliare NJ

Peloton Interactive ha affittato 840,000 piedi quadrati in un nuovo parco logistico a Linden, aprendo la strada tra gli inquilini poiché il mercato industriale dello stato ha continuato a prosperare nel terzo trimestre.

Questi sono tra i risultati di un nuovo rapporto di CBRE, che ha rilevato che le società di beni di consumo e di logistica di terze parti hanno dominato l'attività di leasing nel New Jersey settentrionale e centrale da luglio a settembre. L'azienda in rapida crescita di attrezzature per il fitness da casa è stata il principale contributore di quasi 5.4 milioni di piedi quadrati di nuovi impegni ed espansioni degli inquilini, occupando spazio nel Linden Logistics Center multifase di 350 acri al largo di Tremley Point Road.

Advance Realty Investors, Greek Development e PGIM Real Estate stanno sviluppando il campus pianificato di 4.1 milioni di piedi quadrati.

Secondo il rapporto di CBRE, l'attività di leasing nel terzo trimestre è diminuita del 3% rispetto al secondo trimestre a causa della mancanza di spazio disponibile. L'attività di leasing da inizio anno nella regione ha superato i 34.5 milioni di piedi quadrati nel quarto trimestre, con un aumento del 22.4% rispetto allo stesso periodo del 37.5.

"Il forte primo e secondo trimestre di quest'anno stanno mantenendo il mercato sulla buona strada per un anno eccezionale di leasing, anche se la mancanza di offerta per soddisfare la domanda potrebbe continuare a limitare il leasing nel corso dell'anno", ha affermato Thomas Monahan, vicepresidente di CBRE. "Il totale di assorbimento netto del terzo trimestre è il risultato di una combinazione di forte leasing, il completamento di 1.7 milioni di piedi quadrati di nuovi sviluppi che sono stati completamente rilasciati e poche grandi aggiunte di spazio".

CBRE ha anche indicato sei progetti che hanno iniziato la costruzione durante il trimestre, principalmente nel Jersey centrale, per un totale di 1.3 milioni di piedi quadrati. Mentre il preleasing è continuato nel terzo trimestre, l'azienda ha notato che i proprietari di immobili in costruzione sono diventati riluttanti a concludere accordi in un mercato in cui gli affitti aumentano significativamente di mese in mese.

Con la disponibilità che scende al 4.8 per cento, la classe media A chiedendo affitti nel New Jersey settentrionale e centrale ha raggiunto $ 14.38 per piede quadrato entro la fine di settembre. Ciò rappresenta un aumento del 6.9% trimestre su trimestre e un aumento del 28.6% anno su anno.

Altri contratti di locazione principali durante il terzo trimestre includevano il rinnovo di 3 piedi quadrati della Volkswagen al 935,000 Station Road a Cranbury e il contratto di locazione di 47 piedi quadrati di Alan Ritchey al 511,000 Strykers Road a Phillipsburg.

Leggi tutto l'articolo  

COSA PUÒ SCEGLIERE che New Jersey faccia per te

Servizi di trasloco ed espansione

Forniamo risposte RFI personalizzate, dati demografici, valutazioni di mercato dettagliate e altri servizi gratuiti di trasferimento e espansione dell'attività. Quando la tua azienda sceglie di crescere nel New Jersey, ti aiuteremo anche a pubblicizzare le tue buone notizie.

Visite al sito

Semplificheremo la ricerca della tua proprietà, così troverai il sito che meglio soddisfa le tue esigenze di trasferimento o espansione.

Collegamenti per lo sviluppo economico

I nostri partner pubblici e privati ​​forniscono una vasta gamma di servizi. Dalla collaborazione nella ricerca nell'istruzione superiore all'assistenza normativa e legale fino alla formazione della forza lavoro, ti assicureranno un atterraggio regolare.

Carly Wronko
Direttore Marketing
Ryan fox
Responsabile dello sviluppo aziendale