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Thor Equities aggiunge un inquilino a 95 Greene, il primo spazio di scienze della vita pronto per il laboratorio di Jersey City

Linda Lindner | NJBIZ

JLL Thor Equities Group il 14 ottobre ha annunciato un nuovo contratto di locazione a 95 Greene, mentre completa il suo drammatico progetto di riposizionamento per creare la prima proprietà di scienze della vita pronta per il laboratorio a Jersey City.

RWJ Barnabas Health/Jersey City Medical Center ha completato un contratto di locazione a lungo termine per 11,235 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra con un ingresso dedicato separato.

Thor Sciences ha collaborato con SGA Architects per il completamento un progetto completo di riutilizzo adattivo per 95 Greene St., che ha acquistato a marzo 2020. I lavori di costruzione della base includevano ampi aggiornamenti alla meccanica, HVAC, condotti verticali e un nuovo generatore sul tetto.

Situata all'incrocio tra Greene e York Street nel quartiere Paulus Hook di Jersey City, la proprietà di 350,000 piedi quadrati e otto piani è stata utilizzata come impianto di produzione di dentifricio per Colgate Palmolive fino al 1987 ed è stata successivamente trasformata in un edificio per uffici di Classe A occupato di Merrill Lynch. 95 Greene offre una solida infrastruttura di servizi pubblici e abbondanti risorse di alimentazione servite da più reti di servizi. La struttura offre soffitti alti da 13 a 15 piedi, banchine di carico interne protette, generatore di sicurezza in loco e piastre a pavimento flessibili. Il parcheggio sotterraneo in loco è disponibile per 125 veicoli.

“Siamo molto lieti di dare il benvenuto a RWJ Barnabas/JCMC nella loro nuova casa al 95 di Greene St.. Siamo orgogliosi del nostro lavoro in questo sviluppo e ci impegniamo a fornire alle organizzazioni spazi all'avanguardia per praticare la medicina e avanzare Scienze di vita. 95 Greene beneficia di una potente infrastruttura edilizia e non vediamo l'ora di accogliere altri inquilini in questa risorsa trofeo", ha affermato il vicepresidente esecutivo Jack Sitt.

"La posizione di 95 Greene al nesso tra i mercati delle scienze della vita di New York City e suburbano del New Jersey posiziona la proprietà per supportare le esigenze altamente specifiche degli inquilini di ricerca e sviluppo", ha affermato Cahill.

Il portafoglio di scienze della vita di Thor include due ulteriori strutture per le scienze della vita nel New Jersey: 7 Avvisatore acustico per polvere a Warren, che è occupato da Celgene BMS, e dal New Jersey Center of Excellence a Bridgewater, un campus sicuro di 784,000 piedi quadrati affittato a società di scienze della vita tra cui gli inquilini di ancoraggio Nestlé Health Science, Ashland, Amneal Pharmaceuticals e PTC Therapeutics.

Thor ha anche recentemente acquisito una risorsa di ricerca e sviluppo affittata allo sviluppatore di semiconduttori NXP Semiconductors a San Jose, nonché un campus di scienze della vita nello spazio Research Triangle della Carolina del Nord nell'ultimo anno.

95 Greene si trova a pochi passi dalla stazione di Exchange Place PATH, dal NY Waterway Ferry, dal New Jersey Transit e dal nuovo sistema di metropolitana leggera Hudson-Bergen. Si trova a pochi minuti dall'Interstae 95, dall'autostrada del New Jersey, dalle rotte 22 e 78 e dall'aeroporto internazionale di Newark Liberty.

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