Locatieselectieprojecten ontstaan vanwege verschillende zakelijke omstandigheden en evenementen. Als bedrijfsleider zoekt u mogelijk een nieuwe locatie om redenen zoals het betreden van een nieuwe markt, stijgende kosten op uw huidige locatie, gebrek aan personeelsbestand, of wijzigingen in de regelgeving, onder andere. Locatieselectie gebeurt slechts af en toe en u heeft hoogstwaarschijnlijk geen intern team met de vaardigheden of ervaring om een optimaal resultaat te garanderen. Door samen te werken met een of meer professionals op het gebied van siteselectie om dit proces te ontwerpen, te beheren en uit te voeren, kunnen potentiële risico's worden geminimaliseerd en veelvoorkomende fouten worden voorkomen.
Het siteselectieproces zelf is in de loop van de tijd steeds complexer geworden en meestal worden cruciale elementen vergeten. Hier zijn een paar van de veelvoorkomende onoplettendheden waarvan Choose New Jersey vindt dat bedrijfsleiders misschien willen opmerken.
#1 Wat zijn uw huidige vastgoedactiva?
Veel bedrijven, vooral die met grote portefeuilles, zouden de levensvatbaarheid van de uitbreiding van hun bestaande gebouwen en grondbezit moeten evalueren. Huidige vastgoedactiva en locatievereisten moeten regelmatig worden beoordeeld om ervoor te zorgen dat de beste implementatiestrategie wordt gekozen. Greenfield-locaties zijn aantrekkelijke opties omdat ze ongerept land zijn en meestal in een zeer goede staat om op te ontwikkelen. Uitbreiden op een site die u al heeft, is misschien wel de meest kosteneffectieve aanpak.
#2 Heeft u stakeholders om mee te doen?
Uw siteselectieteam moet multifunctioneel zijn en mensen met specifieke technische vaardigheden en uiteenlopende vakkennis omvatten. Een goed afgerond team bestaat uit het toptalent van elk van uw bedrijfsafdelingen die het meest door het project worden getroffen, zoals personeelszaken, boekhouding, financiën, toeleveringsketen/logistiek, enz. Ook moeten bij de besluitvorming C-suite executives en andere belangrijke belanghebbenden om consensus te bereiken en het risico te vermijden dat belangrijke locatiecriteria te laat in het proces of helemaal niet worden vastgesteld. Het niet vroegtijdig betrekken van belanghebbenden kan uw organisatie veel tijd, geld en middelen kosten.
#3 Wat zijn uw personeelseisen?
Het analyseren van de personeelsbehoeften voor een nieuwe faciliteit is een andere belangrijke factor die bedrijven vaak over het hoofd zien. Een solide personeelsplanningsproces helpt uw HR-team en organisatie, waaronder:
- Onderzoek naar het huidige gebruik van uw personeel
- Toekomstige omstandigheden en omgevingen in uw bedrijf voorspellen op basis van bestaande en opkomende trends
- Identificeren van problemen met herhaalde onderbezetting in specifieke afdelingen
- Het onderzoeken van personeelscompetenties en het specificeren van het percentage nieuwe medewerkers dat directe branche- en functionele ervaring moet hebben
- Strategieën voor het verkleinen van gaps vinden en introduceren om een consistente dekking te garanderen
- Berekening van de duur van de wervings-, onboarding- en trainingsperiode voor de geplande faciliteit
- Bepalen van de beschikbaarheid van trainingsprogramma's en talentpijplijn van lokale universiteiten
Toegang tot geschoolde arbeidskrachten is misschien wel een van de belangrijkste overwegingen bij het selecteren van locaties, en helaas wordt het steeds moeilijker om precies het talent te vinden dat u zoekt. Daarom moeten bedrijven ijverig zijn en voorkomen dat ze zich vestigen op een locatie waar de arbeidsmarkt de personeelsbehoeften niet kan ondersteunen.
4. Kies je de locatie alleen voor de deal?
Vermijd het selecteren van een definitieve bedrijfslocatie op basis van de aantrekkelijkheid van de vastgoeddeal. Het juiste gebouw/terrein, samen met de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen en infrastructuur, zijn noodzakelijke overwegingen. Toekomstig succes zal echter afhangen van verschillende andere factoren, waaronder het vermogen om geschoolde arbeidskrachten te werven en te behouden. Het is de moeite waard om wat extra geld uit te geven aan een ruimte die aan al uw behoeften voldoet en de groei bevordert die u wilt bereiken.
5. Heeft u een diepgaande analyse van het zoekgebied uitgevoerd?
In een poging om het selectieproces van locaties te versnellen, kunnen bedrijven in de verleiding komen om grote geografische gebieden, waaronder hele staten en landen, te elimineren. Het is echter belangrijk om het diepgaande onderzoek te doen dat nodig is om te voorkomen dat u gunstige locatiemogelijkheden misloopt. Besteed wat tijd aan het maken van een lijst met locatiefactoren waaraan u prioriteit wilt geven en voeg vervolgens specifieke waarden toe aan deze factoren zodat ze kunnen worden gemeten en vergeleken tussen prospects.
6. Heb je gemeenschapstrends overwogen?
Trends in de gemeenschap - politiek, demografie, arbeids- en vastgoedmarkten, milieukwesties, enz. - veranderen en evolueren van jaar tot jaar. Gemeenschappen zelf zijn georganiseerd rond bedrijven en merken en bieden opmerkelijke kansen voor bedrijven over de hele wereld. Om in een bepaalde markt te slagen, moet u als bedrijfseigenaar aandacht besteden aan wat er om u heen gebeurt, relaties opbouwen en gepast reageren.
Selecteer New Jersey voor uw bedrijfssite
hoogopgeleide arbeidskrachten van New Jersey, strategische locatie aan de oostkust, infrastructuur van wereldklasse, en ongeëvenaard kwaliteit van het leven behoren tot de vele redenen waarom het een uitstekende bestemming is geworden voor verhuizingen en uitbreidingen.
Grote NJ-successen in 2021
Vorig jaar zijn tientallen bedrijven verhuisd of uitgebreid in New Jersey, op zoek naar een beschikbare talentenpool en nabijheid van grote markten. Enkele van de meest impactvolle zakelijke attractieprojecten van Choose New Jersey vanaf 2021 zijn:
- Fiserv, een fintech-bedrijf uit de Fortune 500, is zijn voetafdruk hier uitbreiden met een kantoor in Berkeley Heights met 3,000 technologiewerkers.
- Het in Princeton gevestigde wereldwijde VC-bedrijf SOSV kiest Newark als de thuisbasis van de nieuw HAX-hoofdkwartier en accelerator. Na een competitieve zoektocht besloot SOSV uiteindelijk dat Newark de beste plek zou zijn om de groei van hard-tech startups te ondersteunen.
- Freshly, de toonaangevende leverancier van bereide maaltijden in de VS, is uitbreiden in New Jersey met een tweede assemblage- en distributiefaciliteit in Oost-Greenwich.
Hoe Kies NIEUW Jersey u kan helpen
Kies New Jersey is de leidende organisatie voor economische ontwikkeling in New Jersey. We helpen bedrijven bij het selecteren van locaties door gebruik te maken van onze relaties met lokale organisaties voor economische ontwikkeling en de vastgoedgemeenschap. Ons team kan in onze databases zoeken naar beschikbare eigendommen die aan uw specifieke vereisten voldoen, evenals sites die niet op openbare domeinen staan vermeld. We kunnen ook helpen bij het regelen van persoonlijke bezoeken ter plaatse en zorgen voor een soepele landing voor uw bedrijf. Wilt u meer inzicht krijgen in trends en voorspellingen voor siteselectie? Op zoek naar aanvullende informatie over verhuis- en uitbreidingsmiddelen? Maak contact met een lid van ons bedrijfsontwikkelingsteam vandaag om meer te leren.
Vul het formulier in om meer te weten te komen over wat New Jersey te bieden heeft.
Zodra het formulier is ingevuld, krijgt u toegang tot handleidingen voor uw branche en zal een vertegenwoordiger contact met u opnemen met aanvullende details.
