Gouverneur Murphy tekent een uitvoeringsbesluit tot oprichting van de New Jersey-India Commission

Waarom de wereldwijde belangstelling voor NJ is toegenomen tijdens de pandemie

Tom Bergeron | ROI-NJ.COM

Fabrikanten, biotech- en farmaceutische bedrijven, voedselverwerkings- en distributiebedrijven en verschillende technologiebedrijven: wat hebben ze allemaal gemeen? Ze hebben allemaal deals getekend om naar New Jersey te komen of hun activiteiten hier uit te breiden sinds de COVID-19-pandemie in de staat uitbrak. En ze zijn allemaal internationaal gevestigd.

Hoewel de pandemie de economie in de staat en het land ernstig heeft vertraagd, heeft het de interesse van bedrijven om naar New Jersey te komen niet verminderd.

Eigenlijk, Kies New Jersey CEO Jose Lozano zei dat de belangstelling voor de staat nog nooit zo groot is geweest. In een wrede ironie lijkt de pandemie die de eigen economie van de staat heeft verpletterd, haar internationaal bekendheid te hebben gegeven.

“Internationale bedrijven hebben altijd al een aanwezigheid in New York City gewild en gevoeld; het is altijd onze taak geweest om hen te laten zien dat ze hier dezelfde voordelen hebben - en dat tegen lagere kosten", zei hij. “Dat zien ze nu.”

Ze zien het omdat ze zich zorgen maken over het kantoorleven - en het woon-werkverkeer - in een postpandemische wereld, zei Lozano.

"Wat we pitchen is een nabijheid van de stad, maar op een plek waar je je wat meer kunt verspreiden - en mogelijk geen gebruik hoeft te maken van het openbaar vervoer," zei hij. “Het draait allemaal om horizontale in plaats van verticale eigenschappen. En daar hebben we er veel van.”

Lozano zei dat de staat de bedrijven niet formeel mag noemen vanwege geheimhoudingsovereenkomsten. Maar ROI-NJ mocht bedrijfsnamen, locaties en het aantal banen dat bij de deals hoort, inzien.

Het aantal werknemers varieerde van slechts drie tot maar liefst 200. Lozano zei dat hij er zeker van is dat de staat in de loop van de zomer deals zal sluiten met grotere spelers.

"Ik verwacht tegen de herfst een paar deals te hebben die maar liefst 1,000 werknemers naar de staat zullen brengen", zei hij.

Tot dusverre waren de bedrijven die binnenkwamen nauw verdeeld tussen internationaal (12) en binnenlands (negen). Lozano zei dat hij verwacht dat het aantal aan de internationale kant deze zomer en herfst sneller zal groeien.

Een belangrijke reden: farmaceutische bedrijven en medische toeleveringsbedrijven realiseren zich dat ze productie- en distributiecentra in de VS moeten hebben (zie hier het volledige verhaal) om beter voorbereid te zijn op de volgende gebeurtenis die de distributiepijplijn vertraagt.

"Op basis van wat we beschouwen als de pijplijn, is bijna driekwart van de bedrijven waarmee we nu gesprekken voeren over hun komst naar New Jersey internationaal", zei hij. “Ik ben nog nooit zo optimistisch geweest over ons vermogen om internationale bedrijven aan te trekken. Ik vermoed dat we tegen het einde van het jaar veel meer deals zullen hebben aan die kant van het grootboek.”

Lozano heeft ook vertrouwen in de binnenlandse belangstelling voor de staat, vooral vanuit New York City. Er is interesse, zei hij, maar die bewegingen zullen waarschijnlijk verder komen.

"Er zijn veel New York City-bedrijven waarvan de leasing over één, twee of drie jaar afloopt en die contact met ons opnemen", zei hij. “Er zijn niet veel kopers, maar er wordt veel gezocht. Vergeet niet dat het pas ongeveer 100 dagen geleden is dat COVID hier explodeerde.”

Lozano zei dat de staat interesse krijgt van bedrijven die tijdelijke ruimte willen innemen, zodat ze de markt kunnen testen.

"We krijgen veel ongevraagde telefoontjes van bedrijven uit New York City die zeggen: 'Wat heb je?'", zei hij.

Veel van die telefoontjes, zei hij, komen uit de buitenwijken - die plotseling misschien niet zo modieus lijken.

"We krijgen veel meer telefoontjes uit Brooklyn, Queens en de Bronx dan uit Manhattan," zei hij.

Wat nog belangrijker is, zei Lozano, is dat hij hoort van bedrijven met kantoren in zowel New York City als New Jersey die hun aanwezigheid in New Jersey willen uitbreiden vanwege wat ze van hun werknemers horen.

"We horen dat bedrijven met twee kantoren meer verzoeken krijgen om vanuit het kantoor in New Jersey te werken," zei hij. “Vooral die werknemers die vanuit New Jersey pendelen.

"Bedrijven realiseren zich dat het uitbreiden van hun aanwezigheid in New Jersey hen kan helpen met behoud op de weg."

Lozano zei dat hij wordt aangemoedigd door de residentiële markt, die booming is.

"Iedereen heeft altijd al een NYC-adres willen hebben, maar nu zeggen ze: 'We willen gewoon dicht bij New York zijn, maar hebben veel meer ruimte' - veel meer horizontale ruimte," zei hij. “Mensen laten zien dat ze de steden willen verlaten. We denken dat slimme bedrijven zullen volgen.”

Lesen Sie hier den vollständigen Artikel.

WAT KAN KIEZEN New Jersey VOOR JOU DOEN?

Verhuis- en uitbreidingsservices

We bieden op maat gemaakte RFI-reacties, demografische gegevens, gedetailleerde marktbeoordelingen en andere gratis bedrijfsverplaatsings- en uitbreidingsdiensten. Wanneer uw bedrijf ervoor kiest om in New Jersey te groeien, helpen we u ook om uw goede nieuws bekend te maken.

Sitebezoeken

We zorgen ervoor dat uw zoektocht naar onroerend goed naadloos verloopt, zodat u de site vindt die het beste aansluit bij uw verhuis- of uitbreidingsbehoeften.

Economische ontwikkelingsverbindingen

Onze publieke en private partners bieden een breed scala aan diensten. Van samenwerking op het gebied van onderzoek in het hoger onderwijs tot regelgevende en juridische bijstand tot training van personeel, ze zorgen ervoor dat je een soepele landing hebt.

Carly Wronko
Directeur Marketing