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Newark em ascensão: o crescimento da tecnologia revitaliza um centro comercial e cultural

Newark tem uma rica história como centro de negócios e cultura. A Gateway City está recuperando essa história, tornando-se um dos locais emergentes dos Estados Unidos para morar, trabalhar e se divertir. 

Newark está passando por um notável período de transformação como um dos lugares mais empolgantes para se fazer negócios no país. A cidade está testemunhando um crescimento sem precedentes na construção de novas moradias, desenvolvimento de imóveis comerciais e atividades comerciais. Uma forte rede de líderes corporativos, instituições acadêmicas, organizações não-governamentais e organizações comunitárias está liderando o caminho para um futuro brilhante. 

Queen Latifah e Shaquille O'Neal, ambos nascidos em Newark, voltaram para lançar novos conjuntos habitacionais na cidade, reimaginando por que Newark é chamada de Brick City. Um grupo de investimentos liderado pela Onyx Equities está trazendo novos e diversificados restaurantes fantásticos para o Gateway Center como parte de uma reforma de US$ 40 milhões. O New Jersey Performing Arts Center está liderando um Projeto de desenvolvimento de $ 150 milhões que transformará o distrito de artes e educação do centro da cidade. E projetos que trarão centenas de unidades habitacionais de luxo ao mercado estão em andamento em toda a cidade, incluindo The Vibe downtown e o Ballentine no distrito de Ironbound. 

Essas melhorias, juntamente com os atributos bem conhecidos de Newark como um lugar para fazer negócios, são o motivo pelo qual a cidade foi recentemente nomeada uma das “As 25 cidades que mais crescem nos Estados Unidos para pequenas empresas” por OpenPhone. 

Por que Newark?

Transportes 

Mais de um milhão de pessoas passam por Newark todos os dias, graças ao seu robusto sistema de transporte e infraestrutura logística. O Aeroporto Internacional Newark Liberty oferece voos diários para quase 521 destinos diretos e fica a apenas dez minutos de trem do centro da cidade. 

A Newark Penn Station oferece acesso rápido a Manhattan por meio dos trens NJ Transit e PATH. As linhas ferroviárias da Amtrak transportam passageiros para Boston em quatro horas e para Washington, DC em três horas. A estação de trem é uma jóia Art Deco da velha escola e em breve passará por uma enorme reforma de cinco anos, Reforma de US$ 190 milhões para restaurá-lo à sua antiga glória. Para não mencionar, o porto de Nova York e Nova Jersey recentemente usurpou o porto de Los Angeles como o porto marítimo mais movimentado para importações, que manteve o título por 22 anos. 

Desloque-se pela cidade através da vasta rede de transportes de Newark, incluindo o metro ligeiro, autocarros, ciclovias e passarelas. Além disso, as rodovias interestaduais 78, 80 e 95 simplificam as viagens de e para a cidade de carro.  

Uma Rede Corporativa Forte 

Algumas das empresas de maior perfil de Nova Jersey já estão sediadas em Newark, como a Horizon BCBSNJ, PSEG, Prudential Financial, Audible, IDT Corporation e Mars Wrigley. Cada um desempenhou um papel ativo no renascimento contínuo da cidade, levando mais líderes da indústria a perceber o valor que Newark pode trazer para seus negócios. É por isso que o WebMD, o popular portal de notícias sobre saúde on-line, mudou sua sede – e gerou cerca de 600 a 700 empregos – de Nova York para Newark. 

Pipeline de Principais Talentos  

A região de Newark possui uma das populações mais educadas do país, com mais pessoas empregado em funções de tecnologia e negócios do que em Austin, Raleigh ou Boston. As empresas podem se conectar a um ecossistema próspero de diversos talentos aqui reforçados pelos campi da Rutgers University-Newark e do New Jersey Institute of Technology (NJIT).. 

Diversidade 

de Newark diversidade é um de seus ativos mais fortes. Em 2020, 32.5% dos residentes de Newark (91.8 mil pessoas) nasceram fora dos Estados Unidos, o que é superior à média nacional de 13.5%. Newark é uma minoria majoritária com cerca de 50% de residentes afro-americanos e mais de 36% de hispânicos. de acordo com o Censo dos EUA. 

Basta ir ao Ironbound District para ver o tipo de comunidades multiétnicas e culturalmente ricas que abundam em Newark. Este bairro movimentado é o lar de cerca de 50,000 pessoas de todo o mundo. no 19th século, uma onda de imigrantes alemães, lituanos, italianos e poloneses se estabeleceu na área. Então, no início dos anos 20th século, os negros americanos viajaram para o Ironbound para escapar da era de Jim Crow no sul. Ao mesmo tempo, chegaram imigrantes portugueses e espanhóis. E mais tarde no 20thNo século XX, pessoas da América Central e do Sul se juntaram ao bairro. Hoje, dois em cada três residentes de Ironbound são imigrantes. 

A área metropolitana de Newark-Nova York também abriga a maioria dos cubano-americanos fora da Flórida. De maneira mais ampla, Nova Jersey está entre os 5 primeiros estados com as maiores comunidades peruana, indiana, coreana e chinesa do país. E, de acordo com Notícias dos EUA e Relatório Mundial, A Rutgers University-Newark é uma das universidades mais diversificadas do país. 

Qualidade de Vida 

Muitos visitantes de primeira viagem ao Branch Brook Park de Newark ficam surpresos ao saber que é o lar da maior coleção de flores de cerejeira nos Estados Unidos, com mais cerejeiras do que Washington, D.C. Mas essa não é a única surpresa que espera por você na maior cidade de Nova Jersey. 

Residentes e visitantes podem desfrutar de esportes, entretenimento e eventos culturais de classe mundial. Os principais locais incluem o New Jersey Performing Arts Center (sede da Orquestra Sinfônica de Nova Jersey), o Prudential Center (sede do New Jersey Devils e uma famosa sala de concertos) e o Newark Museum of Art (que possui uma das maiores coleções de arte americana). O Prudential Center foi até listado # 5 na lista da Pollstar dos principais locais em todo o mundo, e # 10 na lista da Billboard. SMU DataArts listou Newark como uma das 20 principais comunidades artísticas vibrantes do país em 2022. A cidade também foi nomeada no Trust for Public Land's Top 50 Citys for Parks. 

E quando estiver com fome, dirija-se ao Ironbound, um dos grandes bairros culinários da América. Lá, você encontra a melhor comida portuguesa e espanhola fora da Península Ibérica, sem falar na boa comida brasileira.  

Centro de Inovação

A criação de Newark Venture Partners (NVP) em 2015 marcou um marco no progresso de Newark para se tornar um centro de tecnologia. O fundo e acelerador de capital de risco de US$ 45 milhões, fundado pelo fundador e presidente executivo da Audible, Don Katz, investe em empresas de tecnologia B2B e permite que as startups cresçam com sucesso. A partir de 2021, o NVP se destaca como o VC mais ativo por investimentos em tecnologia exclusivos em Nova Jersey.  

Em 2018, Newark tornou-se o quarta cidade no mundo a implementar o Link, uma rede de comunicação de quiosques de calçada que oferece aos residentes e visitantes uma série de serviços Wi-Fi gratuitos. A vasta rede de fibra escura da cidade tornou-a a candidata perfeita para este programa. Com o LinkNWK, Newark se junta a Nova York, Londres e outras cidades do Reino Unido para trazer essas atualizações digitais para as ruas da cidade. 

Um ano depois, o Relatório anual de pontuação de talentos técnicos da CBRE classificou Newark como um dos principais mercados da costa leste, com mais de 53,000 empregos em tecnologia, a maioria em desenvolvimento de software, programação de computadores e gerenciamento de sistemas de banco de dados. O total de ocupações de tecnologia cresceu 9.7% de 2013 a 2018, segundo relatório da CBRE. A combinação ideal da cidade de uma força de trabalho altamente educada e talentosa e sua proximidade com Manhattan levou a um crescimento excepcional nos setores de tecnologia e logística. 

Newark continuou avançando em 2020, quando uma pesquisa da Coding Dojo classificou Newark como o sexto melhor lugar para jovens programadores viverem e trabalharem. Newark superou as principais áreas de alta tecnologia, incluindo San Francisco, Seattle, San Jose e até a cidade de Nova York, reforçando seu custo de vida atraente combinado com extensas oportunidades de carreira. 

Desde então, várias grandes empresas escolheram Newark como sua nova casa. Notavelmente, a empresa de capital de risco SOSV, sediada em Princeton, selecionou Newark como o local para sua Sede da HAX nos EUA. A HAX, que abriu uma instalação de última geração no valor de US$ 50 milhões em 2022, é o programa de startups de hard tech da SOSV. É projetado para atrair milhares de novos empregos de alta tecnologia e milhões de dólares em novos investimentos de capital para Newark. 

A AeroFarms, fundada em 2004, também escolheu Newark como sua sede. A AeroFarms é a primeira empresa de agricultura vertical interna a ser uma Corporação B certificada. Produz folhas verdes e microgreens cultivados de forma sustentável, usando 95% menos água do que uma fazenda típica e sem pesticidas. Em 2022, foi reconhecido pela Fortuna como uma “Empresa Mudar o Mundo”. 

A Lionsgate Films é mais uma empresa em expansão para Newark. O enorme estúdio de cinema está atualmente construindo um complexo de produção de cinema e televisão de 350,000 pés quadrados na Frelinghuysen Avenue. A construção está projetada para custar $ 194 milhões e trará uma onda de novos empregos para a área. 

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