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Por que Nova Jersey é construída para trabalho híbrido

Muito antes da pandemia, o número de pessoas trabalhando remotamente já vinha aumentando. Um estudo de Stanford divulgado em junho de 2020 descobriu que, em vez de mudar para uma força de trabalho 100% em casa, muitos trabalhadores dividem seu tempo, trabalhando alguns dias em casa e gastando o restante no escritório. O boom do trabalho remoto alimentado pela pandemia está levando muitos americanos a encontrar moradias maiores e mais acessíveis para acomodar o espaço do escritório em casa. As empresas também estão considerando adaptar sua presença com escritórios satélites e híbridos para ficarem mais próximos dos funcionários e reterem talentos. Então a questão é – para onde você deve ir? Claro, todo mundo tem um conjunto de fatores diferentes que eles usam para determinar se um lugar é certo para eles. Nova Jersey provou ser uma opção de realocação desejável para muitos, oferecendo moradias mais acessíveis do que a vizinha Nova York, conexões de internet rápidas e um estilo de vida flexível e amigável ao trabalho.

Acesso acessível com mais espaço para crescer

New Jersey é ideal para a nova era do trabalho híbrido. Muitos empregadores estão pensando em se mudar para perto de onde seus funcionários moram para encurtar os deslocamentos para os dias de trabalho, seja abrindo um novo escritório satélite ou reavaliando a localização da sede corporativa. Para muitas empresas da cidade de Nova York, metade ou mais de sua força de trabalho já mora em Nova Jersey. Então, por que pagar por um prédio de escritórios que seus funcionários não estão trabalhando em tempo integral? Com o boom imobiliário no norte de Nova Jersey durante a pandemia, muitas famílias procuravam nos subúrbios de Nova Jersey espaços de vida maiores e mais acessíveis, mais adequados para o trabalho remoto. 

Recentemente, Beachwood, New Jersey foi classificada entre as 50 melhores “O melhor trabalho de cidades domésticas para 2021” pela PCMag, que analisou as cidades dos EUA e do Canadá que oferecem o melhor equilíbrio entre acessibilidade, habitabilidade e conectividade. Beachwood é uma pequena comunidade ribeirinha em Ocean County, lar de pouco mais de 11,000 pessoas. Com Nova York a apenas uma hora de distância, Beachwood é o lugar perfeito para trabalhadores híbridos. Eles podem fugir da agitação – mas não muito longe – e se estabelecer em algum lugar que seja mais seguro e mais acessível. InMyArea.com também realizou um estudo nas melhores cidades de trabalho remoto, classificando Allendale, NJ e Ramsey, NJ como duas das 10 principais cidades pequenas para trabalhar em casa nos EUA Cherry Hill foi classificada como a melhor cidade geral de Nova Jersey para trabalhadores remotos.

O que mais Nova Jersey tem a oferecer?

Como muitos locais de trabalho estão mudando para um modelo de trabalho híbrido, as comunidades de Nova Jersey localizadas perto das linhas de trem e ônibus da NJ Transit estão se tornando cada vez mais atraentes. Nova Jersey também oferece uma qualidade de vida superior e é consistentemente reconhecida como um dos melhores estados para famílias. A forte infraestrutura digital do nosso estado é ideal para trabalhadores remotos que dependem de acesso à internet. Além disso, as empresas que desejam experimentar locais flexíveis têm opções imobiliárias mais acessíveis.

 A realidade é que Nova Jersey tem muitos lugares excelentes para apoiar a crescente tendência de trabalho flexível. Aqui está o porquê:

  • Nova Jersey está localizada no meio do corredor Boston – Nova York – Filadélfia – Washington, DC, com fácil acesso ao transporte de massa, incluindo NJ Transit, PATH, PATCO e Amtrak.
  • 7 condados de Nova Jersey foram listados nas 500 comunidades mais saudáveis ​​do US News and World Report nos EUA, incluindo o Condado de Hunterdon e o Condado de Morris no top 25.
  • Nova Jersey é classificada como o estado nº 1 para criar filhos com o sistema de escolas públicas nº 1 nos EUA
  • Nova Jersey é classificada como a número 1 em acesso de banda larga. Newark possui uma das melhores redes de fibra ótica do mundo, com conectividade de 10 gigabits por segundo fornecida por 26 milhas de fibra municipal subterrânea.
  • As empresas podem desfrutar de custos até 70% mais baixos em seu espaço de trabalho. O espaço de escritório classe A em Jersey City ou Hoboken custa aproximadamente metade do custo do espaço em Manhattan – US$ 45 por metro quadrado versus US$ 79 por metro quadrado.
imagem de sinos

Espaço de trabalho flexível em NJ

Devido ao medo de ambientes lotados e não socialmente distanciados e funcionários que procuram reduzir o tempo de deslocamento, várias empresas estabelecidas e em ascensão estão procurando escritórios nos arredores como alternativas satélites para sua sede em Nova York. Nova Jersey provavelmente será a maior beneficiária dessa tendência em direção a um modelo hub-and-spoke, especialmente de empregadores de Manhattan. O cenário imobiliário comercial do estado está experimentando um forte ressurgimento de parques de escritórios suburbanos, bem como espaços de coworking e centros de inovação. Um fator-chave que diferencia os mercados de escritórios à beira-mar e suburbanos de Nova Jersey é o acesso a uma força de trabalho altamente qualificada e diversificada. Os seguintes projetos imobiliários fazem parte do plano de maior escala de Nova Jersey para desenvolver comunidades de vida, trabalho e lazer que permitem que empresas estabelecidas e startups cresçam em Nova Jersey.

1. Sinos

Bell Works, o antigo campus da Bell Labs reimaginado, oferece espaços prontos para uso pré-acabados em Holmdel, NJ. O local exclusivo, que também possui 110,000 pés quadrados de espaço público, teve um crescimento de 210% de funcionários no ano passado e agora abriga 49 empresas. A Bell Works também incorporará em breve um hotel na cobertura de 200 teclas para ajudar a reforçar ainda mais um ambiente de uso misto. 

2. Estação M em Morristown

A SJP Properties iniciou a construção da M Station em Morristown, substituindo o Midtown Shopping Center e o estacionamento de superfície a poucos passos da estação NJ Transit de Morristown. O desenvolvimento de dois edifícios adicionará um total de 275,000 pés quadrados de espaço de escritório Classe A e 33,000 pés quadrados de espaço de varejo para o bairro. Com conclusão prevista para o outono de 2022, a gigante financeira e de consultoria Deloitte ocupará aproximadamente 110,000 pés quadrados no prédio leste da M Station.

3. O CENTRO

O HUB, programado para abrir no centro de New Brunswick em 2024, será um novo site colaborativo projetado para promover pesquisa, empreendedorismo, inovação e incubação de startups em Nova Jersey. Rutgers University, Princeton University, RWJBarnabas Health e Hackensack Meridian Health foram anunciados como os primeiros inquilinos deste edifício de dez andares e 210,000 pés quadrados com espaço não residencial de uso misto. 

4. A Enseada JC

O Cove JC, uma joint venture entre a Argent Ventures e a H&R REIT com sede em Jersey City, abrangerá mais de 13 acres, compreendendo 1.4 milhão de pés quadrados de espaço de laboratório/escritório e 1.6 milhão de pés quadrados de residências. Este se tornará o principal destino principal para entidades acadêmicas e comerciais de ciências da vida, tecnologia e médicas em Nova Jersey e na área metropolitana da Grande Nova York. O campus será desenvolvido em várias fases, a partir de 2022.

Trabalhe, viva e divirta-se em Nova Jersey

Nova Jersey oferece todo o acesso à cidade de Nova York, mas a um custo mais acessível e com mais espaço para crescer – tanto para empresas quanto para famílias. Escolha Nova Jersey é uma organização de desenvolvimento econômico com financiamento privado, fornecendo serviços complementares de realocação e expansão para estimular a criação de empregos e atrair investimentos de capital para o nosso Estado. Fale Conosco hoje para saber mais sobre como podemos preparar sua empresa para o sucesso.

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Catarina Scangarella
Chief Business Development Officer
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Diretor de Desenvolvimento de Negócios