Zonas de oportunidade

ZONAS DE OPORTUNIDADE

Em dezembro de 2017, a legislação de autoria dos senadores norte-americanos Cory A. Booker (D-NJ) e Tim Scott (R-SC) foi aprovada em lei após ser incorporada à Lei de Cortes de Impostos e Empregos. O “Programa de Zonas de Oportunidade” foi desenvolvido para estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos em Zonas de Oportunidade designadas.

As Zonas de Oportunidade são setores censitários de baixa renda indicados pelos governadores e certificados pelo Departamento do Tesouro dos EUA, permitindo que os investidores direcionem capital para novos projetos e empreendimentos em troca de certas vantagens fiscais federais sobre ganhos de capital.

O governador Phil Murphy trabalhou diretamente com o gabinete do senador norte-americano Cory Booker, convocou reuniões e mesas redondas com prefeitos de todo o estado para receber feedback e sugestões, e se reuniu com a delegação do Congresso de Nova Jersey para garantir um processo de seleção justo e transparente. As Zonas de Oportunidade de Nova Jersey estão localizadas em 75 municípios, representando todos os condados. A iniciativa da Zona de Oportunidades será sediada no Departamento de Assuntos Comunitários.

FUNDOS DE OPORTUNIDADE

Os Fundos de Oportunidade são veículos de investimento do setor privado que investem pelo menos 90% de seu capital em Zonas de Oportunidade. Os Fundos de Oportunidade oferecem aos investidores a chance de colocar esse capital para trabalhar na reconstrução das comunidades rurais e urbanas de baixa renda do país.

INCENTIVOS AO INVESTIMENTO

  • Um diferimento temporário de impostos para ganhos de capital reinvestidos em um Fundo de Oportunidade. O ganho diferido deve ser reconhecido na data em que o investimento da zona de oportunidade for vendido ou 31 de dezembro de 2026, o que ocorrer primeiro.
  • Um step-up na base para ganhos de capital reinvestidos em um Opportunity Fund. A base do investimento original é acrescida de 10% se o investimento no fundo da zona de oportunidade qualificada for detido pelo contribuinte há pelo menos 5 anos, e de mais 5% se detido há pelo menos 7 anos, excluindo até 15% do ganho original de impostos.
  • A exclusão permanente do lucro tributável de ganhos de capital provenientes da venda ou troca de um investimento em um fundo de zona de oportunidade qualificada, se o investimento for mantido por pelo menos 10 anos. (Observação: esta exclusão se aplica aos ganhos acumulados de um investimento em um Opportunity Fund, não aos ganhos originais).

ZONAS DE OPORTUNIDADES DE NOVA JERSEY POR TRECHO DO CENSO

Informações adicionais podem ser encontradas no State of New Jersey's Ferramentas de mapeamento de zona de oportunidade.

Condado do Atlântico:

  • Atlantic City
  • Egg Harbor City
  • Egg Harbor Twp
  • Pleasantville
  • Somers Point

Condado de Bergen:

  • Cliffside Park
  • Englewood
  • Fairview
  • Garfield
  • Hackensack
  • Lodi
  • South Hackensack
  • Teterboro

Condado de Burlington:

  • Burlington City
  • Palmira
  • Pemberton Twp
  • Ribeira
  • Willingboro

Condado de Camden:

  • Cidade de Camden
  • Lindenwold
  • Pennsauken
  • Pine Hill

Condado de Cape May:

  • Wildwood
  • West Wildwood
  • Twp inferior

Condado de Cumberland:

  • Bridgeton
  • Vineland
  • Millville

Condado de Essex:

  • East Orange
  • Irvington
  • Newark
  • Laranja

Condado de Gloucester:

  • Deptford
  • Glassboro
  • Woodbury

Condado de Hudson:

  • Bayonne
  • Kearny
  • Jersey City
  • North Bergen
  • Union City
  • West New York

Condado de Hunterdon:

  • Flemington

Condado de Mercer:

  • Trenton
  • Hamilton

Condado de Middlesex:

  • Carteret
  • Jamesburg
  • New Brunswick
  • Perth Amboy
  • South River

Condado de Monmouth:

  • Asbury Park
  • Cidade Franca
  • Long Branch
  • Cidade de Netuno
  • Netuno Twp
  • Banco Vermelho

Condado de Morris:

  • Dover
  • Bairro de Wharton

Condado do Oceano:

  • Berkeley
  • Lakewood
  • Manchester

Condado de Passaic:

  • Clifton
  • Cidade de Passaic
  • Paterson
  • Prospect Park

Condado de Salém:

  • Ponto de Carney
  • Cidade de Salém

Condado de Somerset:

  • Bound Brook
  • Planície Norte

Condado de Sussex:

  • Bairro de Sussex

Condado de União:

  • Elizabeth
  • Vertente
  • Plainfield
  • Tília
  • Rahway

Condado de Warren:

  • Phillipsburg

SIMPÓSIO DE ZONAS DE OPORTUNIDADE COM O GOVERNADOR PHIL MURPHY E O SENADOR DOS EUA CORY BOOKER

Este evento foi organizado pela Choose New Jersey em 16 de julho de 2018 na Rutgers University-Newark.

Recursos

Ferramentas de mapeamento de zona de oportunidade


Saiba mais

Folheto de Zonas de Oportunidade


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