Zonas de oportunidade
ZONAS DE OPORTUNIDADE
Em dezembro de 2017, a legislação de autoria dos senadores norte-americanos Cory A. Booker (D-NJ) e Tim Scott (R-SC) foi aprovada em lei após ser incorporada à Lei de Cortes de Impostos e Empregos. O “Programa de Zonas de Oportunidade” foi desenvolvido para estimular o desenvolvimento econômico e a criação de empregos em Zonas de Oportunidade designadas.
As Zonas de Oportunidade são setores censitários de baixa renda indicados pelos governadores e certificados pelo Departamento do Tesouro dos EUA, permitindo que os investidores direcionem capital para novos projetos e empreendimentos em troca de certas vantagens fiscais federais sobre ganhos de capital.
O governador Phil Murphy trabalhou diretamente com o gabinete do senador norte-americano Cory Booker, convocou reuniões e mesas redondas com prefeitos de todo o estado para receber feedback e sugestões, e se reuniu com a delegação do Congresso de Nova Jersey para garantir um processo de seleção justo e transparente. As Zonas de Oportunidade de Nova Jersey estão localizadas em 75 municípios, representando todos os condados. A iniciativa da Zona de Oportunidades será sediada no Departamento de Assuntos Comunitários.
FUNDOS DE OPORTUNIDADE
Os Fundos de Oportunidade são veículos de investimento do setor privado que investem pelo menos 90% de seu capital em Zonas de Oportunidade. Os Fundos de Oportunidade oferecem aos investidores a chance de colocar esse capital para trabalhar na reconstrução das comunidades rurais e urbanas de baixa renda do país.
INCENTIVOS AO INVESTIMENTO
- Um diferimento temporário de impostos para ganhos de capital reinvestidos em um Fundo de Oportunidade. O ganho diferido deve ser reconhecido na data em que o investimento da zona de oportunidade for vendido ou 31 de dezembro de 2026, o que ocorrer primeiro.
- Um step-up na base para ganhos de capital reinvestidos em um Opportunity Fund. A base do investimento original é acrescida de 10% se o investimento no fundo da zona de oportunidade qualificada for detido pelo contribuinte há pelo menos 5 anos, e de mais 5% se detido há pelo menos 7 anos, excluindo até 15% do ganho original de impostos.
- A exclusão permanente do lucro tributável de ganhos de capital provenientes da venda ou troca de um investimento em um fundo de zona de oportunidade qualificada, se o investimento for mantido por pelo menos 10 anos. (Observação: esta exclusão se aplica aos ganhos acumulados de um investimento em um Opportunity Fund, não aos ganhos originais).
ZONAS DE OPORTUNIDADES DE NOVA JERSEY POR TRECHO DO CENSO
Informações adicionais podem ser encontradas no State of New Jersey's Ferramentas de mapeamento de zona de oportunidade.
Condado do Atlântico:
- Atlantic City
- Egg Harbor City
- Egg Harbor Twp
- Pleasantville
- Somers Point
Condado de Bergen:
- Cliffside Park
- Englewood
- Fairview
- Garfield
- Hackensack
- Lodi
- South Hackensack
- Teterboro
Condado de Burlington:
- cidade de burlington
- Palmira
- Pemberton Twp
- Ribeira
- Willingboro
Condado de Camden:
- Cidade de Camden
- Lindenwold
- Pennsauken
- Pine Hill
Condado de Cape May:
- Wildwood
- West Wildwood
- Twp inferior
Condado de Cumberland:
- Bridgeton
- Vineland
- Millville
Condado de Essex:
- East Orange
- Irvington
- Newark
- Laranja
Condado de Gloucester:
- Deptford
- Glassboro
- Woodbury
Condado de Hudson:
- Bayonne
- Kearny
- Jersey City
- North Bergen
- Union City
- West New York
Condado de Hunterdon:
- Flemington
Condado de Mercer:
- Trenton
- Hamilton
Condado de Middlesex:
- Carteret
- Jamesburg
- New Brunswick
- Perth Amboy
- South River
Condado de Monmouth:
- Asbury Park
- Cidade Franca
- Long Branch
- Cidade de Netuno
- Netuno Twp
- Banco Vermelho
Condado de Morris:
- Dover
- Bairro de Wharton
Condado do Oceano:
- Berkeley
- Lakewood
- Manchester
Condado de Passaic:
- Clifton
- Cidade de Passaic
- Paterson
- Prospect Park
Condado de Salém:
- Ponto de Carney
- Cidade de Salém
Condado de Somerset:
- Bound Brook
- Planície Norte
Condado de Sussex:
- Bairro de Sussex
Condado de União:
- Elizabeth
- Vertente
- Plainfield
- Tília
- Rahway
Condado de Warren:
- Phillipsburg
SIMPÓSIO DE ZONAS DE OPORTUNIDADE COM O GOVERNADOR PHIL MURPHY E O SENADOR DOS EUA CORY BOOKER
Este evento foi organizado pela Choose New Jersey em 16 de julho de 2018 na Rutgers University-Newark.
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