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Advance Realty, Greek Development arrecada US $ 227 milhões em financiamento da Wells Fargo para o gasoduto industrial de NJ

Linda Lindner | ROI-NJ

Desenvolvimento grego, junto com Imóveis Antecipados, anunciou na terça-feira que sua parceria fechou em mais de US $ 227 milhões em financiamento para apoiar o desenvolvimento contínuo do Linden Logistics Center em Linden e Logan North Industrial Park em Logan Township.

A Greek e a Advance obtiveram dois empréstimos de Wells Fargo — um empréstimo de US$ 142 milhões para a Fase III do Linden Logistics Center, de 1.32 milhão de pés quadrados, e um empréstimo de US$ 85 milhões para a terceira fase do Logan North Industrial Park, que deve totalizar 3.2 milhões de pés quadrados.

“Estamos empolgados em fechar esses empréstimos, graças ao nosso relacionamento de longa data com a Advance, mesmo neste ambiente volátil de mercado de capitais – validando a força do patrocínio e as propriedades que estamos desenvolvendo”, afirmou David Greek, sócio-gerente da Greek Development. “O sucesso que tivemos na locação de Linden e Logan até agora fala muito sobre o ritmo da demanda por armazéns estrategicamente localizados em Nova Jersey e a capacidade de entregarmos valor econômico real aos nossos parceiros estratégicos e às comunidades em que construímos.”

O Linden Logistics Center compreende o Edifício 100, totalizando 332,635 pés quadrados, e o Edifício 200, abrangendo 516,600 pés quadrados. A conclusão do projeto está prevista para o segundo trimestre de 2023. A Fase II, que inclui os Edifícios 300, 400 e 700, está atualmente em construção e deve ser entregue no final de 2022.

Tom Monahan, Larry Schiffenhaus e Stephen D'Amato de CBRE são os atuais corretores de leasing para o projeto.

“Estamos gratos e honrados por ter relacionamentos de longa data com grandes parceiros em todo o espaço de corretagem, empréstimos e mercados de capitais de ações. Eles foram continuamente intensificados e executados quando solicitados, e nossa parceria de desenvolvimento espera mais oportunidades para crescermos juntos no futuro ”, afirmou Alexander Cocoziello, diretor e diretor administrativo da Advance Realty Investors.

A parceria da Advance e Greek também fechou outro empréstimo da Wells Fargo, totalizando US$ 85 milhões, para a terceira fase do Logan North Industrial Park. A Fase III está programada para ser entregue no segundo trimestre de 2 e compreende o Edifício B e o Edifício CD, medindo 2023 pés quadrados e 274,200 pés quadrados, respectivamente.

Nate Demetsky, Dean Torosian e Matt Kemery do JLL representam grego e Advance para locação no parque.

Os empréstimos para o Linden Logistics Center e o Logan North Industrial Park foram obtidos por John Alascio, TJ Sullivan e Chuck Kohaut da Cushman e Wakefieldequipe da dívida.

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