COVID-19 forçando desenvolvedores em New Brunswick e em outros lugares a repensar espaços colaborativos

Paladino fez os comentários durante um webinar de mesa redonda organizado pela Choose New Jersey, uma organização sem fins lucrativos com sede em Newark cuja missão declarada é estimular a criação de empregos e atrair investimentos de capital para Nova Jersey. O programa, “Impacto do COVID-19 no mercado imobiliário de Nova Jersey”, aborda uma ampla gama de tópicos na terça-feira, desde tendências no aluguel comercial até os efeitos do COVID-19 no mercado imobiliário de estudantes universitários em New Brunswick.

Paladino indicou que a pandemia que atingiu Nova Jersey em março e abril forçará os desenvolvedores a pensar fora da caixa – e fora do prédio.

Seja no The Hub ou não, ele disse que os espaços externos podem um dia ser o cenário para reuniões do conselho e sessões de treinamento corporativo.

“Esse é o único lugar onde as pessoas se sentem seguras e as pessoas estão começando a se acostumar com isso”, disse ele. “Então, como podemos criar espaços de reunião que talvez sejam algo que você possa usar nove meses, 10 meses por ano com pisos radiantes, calor, ventiladores, esse tipo de coisa. Então, estamos passando por algumas mudanças de design e criando vários espaços ao ar livre adicionais que são mais do que um lugar para almoçar.”

Enquanto isso, Paladino disse que o Heldrich Hotel – que é administrado pela DEVCO – se tornou um local popular para a clientela de negócios com febre de cabine.

“Tivemos pessoas e empresas dizendo: 'Tenho que sair da minha casa. Posso alugar um quarto de hotel por vários dias por semana ou uma sala de conferências no hotel?' Você está começando a ver as pessoas ficarem um pouco irritadas e procurando fazer coisas inovadoras”, disse ele.

Quando perguntado sobre o mercado imobiliário de New Brunswick, Paladino disse que as casas de fraternidades e apartamentos fora do campus estão enchendo, embora a Rutgers utilize instrução remota para a grande maioria de suas aulas de outono.

Ele disse que os alunos continuarão a sustentar as economias locais, incluindo refeições.

Aliás, Paladino elogiou o programa de refeições ao ar livre instituído pelo prefeito Jim Cahill. A cidade está fechando várias partes da George Street e permitindo que os restaurantes coloquem suas mesas bem no centro socialmente distante da estrada.

“A única luz brilhante que vi sair de toda essa bagunça do ponto de vista comercial é que todos os donos de restaurantes com quem conversei em New Brunswick disseram que este é o melhor verão que já tiveram”, disse Paladino. “As pessoas geralmente não vêm a New Brunswick no verão para jantar, mas como as pessoas não viajam muito, este foi um resultado único de uma situação relativamente difícil.”