JERSEY CITY, NJ & BOSTON—SGA, a premiada arquitetura, design de interiores, planejamento, ambientes de marca e design virtual e prática de construção, com sede em Boston e Nova York, anunciou que a construção começou no primeiro laboratório de ciências da vida propriedade em Jersey City, NJ. Projetado pela SGA, a propriedade está sendo desenvolvida pela Thor Sciences, uma divisão da Thor Equities.
Localizado na 95 Greene Street, a propriedade de 340,000 pés quadrados e oito andares está sendo reposicionada para uso em P&D. A JLL é o agente exclusivo de locação do edifício. A Thor Sciences adquiriu o antigo Liberty Innovation Center da SJP Properties por US$ 94.5 milhões no ano passado como parte de uma expansão da plataforma dedicada de ciências da vida da empresa.
“Estamos entusiasmados com o início da construção da primeira propriedade de ciências da vida pronta para laboratório em Jersey City. A construção de laboratórios pré-construídos é a melhor maneira de permitir que o campo de ciências da vida local cresça, porque o espaço de estágio ou graduação é o próximo tipo de instalação que as start-ups normalmente exigem quando saem de aceleradoras ou incubadoras e começam a receber capital ”, disse Brooks Slocum, AIA, diretor de estúdio da SGA em Nova York. “Em um mercado em evolução, onde não há muito espaço de laboratório disponível, os laboratórios pré-construídos tornaram-se o método preferido para criar impulso. Pré-construções são a maneira mais rápida de atrair inquilinos que precisam de espaço para realizar pesquisas. Estamos entusiasmados que a Thor Sciences tenha uma visão única para este projeto.”
Joe Sitt, presidente do Thor Equities Group, acrescentou: “Temos o prazer de anunciar que a construção começou em 95 Greene Rua. Um projeto excepcional em uma localização imbatível, 95 Greene street oferece a melhor infraestrutura pronta para laboratório e enriquecerá nosso crescente portfólio de ciências da vida. Com a diligência da SGA, esperamos entregar espaço de laboratório pré-construído neste verão.”
95 Greene Street, um projeto de reposicionamento, contará com infraestrutura essencial para organizações de ciências da vida, saúde e tecnologia, incluindo um núcleo ampliado para fornecer espaço de eixo mecânico generoso e um elevador de serviço de alta velocidade que liga os laboratórios a uma área de carga e armazenamento no piso térreo. Um nível mecânico na cobertura fornece todos os novos serviços para todo o edifício, ao mesmo tempo em que permite as necessidades futuras de inquilinos individuais. A configuração modular dos espaços mecânicos oferece a opção de expansão personalizável à medida que os inquilinos do laboratório ajustam seus requisitos. Esses recursos criam um ecossistema de inovação que oferece instalações mais rápidas do que em qualquer outro lugar na área dos três estados.
A propriedade oferece pé direito de 13 a 14 pés, docas de carga internas seguras, geradores de segurança de vida no local e placas de piso flexíveis. O estacionamento subterrâneo no local está disponível para 125 veículos.
Localizado no cruzamento de Greene e ruas de York no bairro de Paulus Hook, em Jersey City, 95 Greene Street serviu como uma instalação de fabricação de pasta de dente para a Colgate Palmolive até 1987, e mais tarde foi convertida em um prédio de escritórios Classe A ocupado pela Merrill Lynch.
