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M Station, projeto transformador para Morristown, inova

Tom Bergeron | ROI-NJ

Peter Bronsnick, o presidente de Nova Jersey para Propriedades SJP, não resistiu enquanto estava embaixo de uma barraca em um estacionamento vago em Morristown que um dia se tornará a M Station, uma das estruturas de escritórios mais bonitas do centro do estado.

“Reconheço a ironia da sexta-feira 13th, chuva, uma pandemia, uma eleição acirrada – e tudo mais que está acontecendo em 2020”, disse ele. “Eu acho que isso é mais uma prova para todos vocês, e o trabalho e esforço que foi feito neste projeto. E, apesar desses obstáculos, aqui estamos”.

Onde ele estava foi em uma celebração para um dos desenvolvimentos comerciais mais significativos em Morristown nas últimas três décadas.

A Estação M estará localizada ao longo da Morris Street, entre a Lafayette Avenue e a Spring Street. O projeto consistirá em dois prédios de escritórios produzindo até 400,000 pés quadrados de espaço para escritórios de alto padrão, 33,000 pés quadrados de espaço de varejo e 1,000 vagas de estacionamento.

Haverá também uma abundância de espaço ao ar livre, com planos para grandes terraços ao ar livre no piso da cobertura de cada edifício, uma praça pública e grandes melhorias na paisagem urbana e na infraestrutura.

A Estação M, que substituirá um ultrapassado shopping center, também servirá de ligação entre as Trânsito de Nova Jersey estação e seu conhecido Green.

Bronsnick observou todo o potencial do que chamou de projeto de desenvolvimento transformador – um projeto que, segundo ele, promete crescimento econômico em um momento em que é tão necessário.

“A M Station entregará escritórios e espaços de varejo de qualidade para a sede de Morristown no centro da cidade, o que atrairá inquilinos de alto calibre que contribuem positivamente para a base comercial da cidade e apoiam entidades cívicas e filantrópicas de Morristown”, disse ele. “A estação M é um pilar do que as comunidades precisam para se sustentar como destino viável, viver, trabalhar, brincar e ficar.”

Já está fazendo exatamente isso.

Deloitte já anunciou que está ocupando aproximadamente 110,000 pés quadrados no prédio leste, transferindo suas operações da vizinha Parsippany.

Espera-se que a primeira fase do projeto seja concluída no outono de 2022. Não pode chegar em breve para o prefeito de Morristown, Tim Dougherty, e o conselho da cidade, que trabalhou por anos para trazer um projeto de redesenvolvimento vitalmente necessário para a área.

“Estamos muito felizes por você ancorar esta parte do nosso centro da cidade”, disse Dougherty à liderança da Deloitte na multidão. “Estamos ansiosos pelo dia em que você entrará naquele prédio e estaremos lá com você.”

O fundador, presidente e CEO da SJP, Steve Pozycki, construiu vários espaços Classe A no estado e na região. Ele disse que a M Station lhe trouxe um orgulho especial.

“O que motiva nossa equipe todos os dias é a oportunidade de criar propriedades duradouras onde cada elemento é cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência superior, e isso não é exceção”, disse ele. “Estamos empolgados em criar um centro de comércio que foi projetado, designado pela cidade como uma área que precisa ser redesenvolvida.

“Aplaudimos a liderança de Morristown ou a visão de perceber o impacto positivo que a M Station causará. E estamos ansiosos para entregar um projeto significativo em um momento em que o desenvolvimento econômico desse calibre e significância é extremamente necessário em nossas comunidades e estado para avançar”.

O que nos leva de volta à ironia: a celebração da abertura dos escritórios corporativos em um momento em que quase todas as empresas estão trabalhando em casa.

Funcionários da SJP, Deloitte, Morristown – e todos os outros presentes no evento – estão confiantes de que nem sempre será o caso. E, embora o local de trabalho possa ser diferente, será necessário.

Bronsnick agradeceu especificamente Gensler, o escritório de arquitetura que criou um projeto que funciona para hoje — e amanhã.

“(Eles) criaram um design bonito e contextual para este desenvolvimento que resistirá ao teste do tempo”, disse ele.

E ele agradeceu a Bob Donnelly e Cushman e Wakefield, que está arrendando o projeto.

Mas, acima de tudo, agradeceu à Deloitte, pela disposição em acreditar no projeto.

“Nós realmente vemos isso como um tipo de ambiente de trabalho incomparável e a capacidade de você usar Morristown como sua comodidade para toda a sua organização”, disse ele.

E, quando os trabalhadores estiverem prontos para voltar ao local de trabalho, Bronsnick sente que a M Station será um catalisador para a recuperação da economia na área.

“Isso ajudará a garantir que o centro de Morristown seja vibrante com a adição de novos trabalhadores diurnos, o que é tão crítico para o ressurgimento de nossos esforços de varejo em todas as nossas cidades em Nova Jersey”, disse ele.

“A M Station também fornecerá novas opções de varejo ao longo da paisagem urbana. E aumentará o tráfego de pedestres para os varejistas e restaurantes existentes no centro, além de facilitar milhões de dólares em melhorias de infraestrutura que melhorarão significativamente a segurança dos pedestres e o fluxo de tráfego na área”.

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