O JLL Thor Equities Group anunciou em 14 de outubro um novo contrato de arrendamento em 95 Greene, ao concluir seu dramático projeto de reposicionamento para criar a primeira propriedade de ciências da vida pronta para laboratório em Jersey City.
O RWJ Barnabas Health/Jersey City Medical Center concluiu um contrato de arrendamento de longo prazo para 11,235 pés quadrados de espaço de varejo no térreo com uma entrada dedicada separada.
A Thor Sciences trabalhou com a SGA Architects para concluir um projeto abrangente de reutilização adaptativa para 95 Greene St., que comprou março 2020. O trabalho de construção da base incluiu extensas atualizações na mecânica, HVAC, conduítes verticais e um novo gerador no telhado.
Localizada no cruzamento das ruas Greene e York, no bairro de Paulus Hook, em Jersey City, a propriedade de 350,000 pés quadrados e oito andares serviu como fábrica de pasta de dente para a Colgate Palmolive até 1987 e mais tarde foi convertida em um prédio de escritórios Classe A ocupado por Merrill Lynch. A 95 Greene oferece infraestrutura robusta de serviços públicos e recursos de energia abundantes servidos por várias redes de serviços públicos. A propriedade oferece pé direito de 13 a 15 pés, docas de carga internas seguras, gerador de segurança no local e placas de piso flexíveis. O estacionamento subterrâneo no local está disponível para 125 veículos.
“Estamos muito satisfeitos em receber RWJ Barnabas/JCMC em sua nova casa em 95 Greene St.. Estamos orgulhosos de nosso trabalho neste desenvolvimento e estamos comprometidos em fornecer às organizações espaços de última geração para praticar medicina e avançar Ciências da Vida. 95 Greene se beneficia de uma poderosa infraestrutura de construção e estamos ansiosos para receber inquilinos adicionais para este ativo de troféu”, disse o vice-presidente executivo Jack Sitt.
“A localização da 95 Greene no nexo dos mercados de ciências da vida da cidade de Nova York e do subúrbio de Nova Jersey posiciona a propriedade para atender às necessidades altamente específicas dos inquilinos de P&D”, disse Cahill.
O portfólio de ciências da vida da Thor inclui duas instalações adicionais de ciências da vida em Nova Jersey: 7 Acionamento da buzina de pólvora em Warren, que é ocupada pela Celgene BMS, e o New Jersey Center of Excellence em Bridgewater, um campus seguro de 784,000 pés quadrados alugado para empresas de ciências da vida, incluindo os inquilinos âncora Nestlé Health Science, Ashland, Amneal Pharmaceuticals e PTC Therapeutics.
Thor também adquiriu recentemente um ativo de P&D alugado para o desenvolvedor de semicondutores NXP Semiconductors em San Jose, bem como um campus de ciências da vida no espaço Research Triangle da Carolina do Norte no ano passado.
95 Greene fica a uma curta caminhada da estação Exchange Place PATH, NY Waterway Ferry, New Jersey Transit e do novo sistema Hudson-Bergen Light Rail. Fica a minutos da Interstae 95, da New Jersey Turnpike, das Rotas 22 e 78 e do Aeroporto Internacional Newark Liberty.
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