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Por que o interesse global em NJ aumentou durante a pandemia

Tom Bergeron | ROI-NJ.COM

Fabricantes, empresas de biotecnologia e farmacêuticas, plantas de processamento e distribuição de alimentos e várias empresas de tecnologia: o que todos eles têm em comum? Todos eles assinaram acordos para vir a Nova Jersey ou expandir suas operações aqui desde que a pandemia do COVID-19 eclodiu no estado. E todos eles são baseados internacionalmente.

Embora a pandemia tenha desacelerado severamente a economia no estado e no país, não diminuiu o interesse das empresas em vir para Nova Jersey.

Na verdade, Escolha Nova Jersey O CEO José Lozano disse que o interesse no estado nunca foi tão grande. Em uma ironia cruel, a pandemia que afetou a própria economia do estado parece ter ajudado seu perfil internacionalmente.

“As empresas internacionais sempre quiseram e sentiram que precisavam estar presentes na cidade de Nova York; nosso trabalho sempre foi mostrar a eles que eles obtêm os mesmos benefícios – e fazem isso a um custo menor – aqui”, disse ele. “Eles estão vendo isso agora.”

Eles estão vendo isso porque estão preocupados com a vida no escritório – e a vida no trânsito – em um mundo pós-pandemia, disse Lozano.

“O que estamos lançando é uma proximidade com a cidade, mas em um lugar onde você possa se espalhar um pouco mais – e potencialmente não precisar usar o transporte coletivo”, disse ele. “Trata-se de ter propriedades horizontais em vez de verticais. E nós temos muitos desses.”

Lozano disse que o estado não tem permissão para nomear formalmente as empresas – devido a acordos de confidencialidade. Mas o ROI-NJ teve permissão para visualizar os nomes das empresas, locais e o número de empregos associados aos negócios.

O número de funcionários variou de três a 200. Lozano disse estar confiante de que o estado fechará acordos com jogadores maiores no decorrer do verão.

“Até o outono, espero ter alguns negócios que trarão até 1,000 funcionários para o estado”, disse ele.

Até agora, as empresas que entraram foram uma divisão próxima entre internacionais (12) e domésticas (nove). Lozano disse que espera que o número do lado internacional cresça mais rapidamente neste verão e outono.

Um dos principais motivos: as empresas farmacêuticas e de suprimentos médicos estão percebendo que precisam ter centros de produção e distribuição nos EUA (veja matéria completa aqui) para estar melhor preparado para o próximo evento que retarda o pipeline de distribuição.

“Com base no que consideramos o pipeline, quase três quartos das empresas com as quais estamos conversando sobre vir para Nova Jersey agora são internacionais”, disse ele. “Nunca estive tão otimista quanto à nossa capacidade de atrair empresas internacionais. Até o final do ano, suspeito que teremos muito mais negócios nesse lado do livro.”

Lozano também está confiante sobre o interesse doméstico no estado – particularmente da cidade de Nova York. Há interesse, disse ele, mas é mais provável que esses movimentos venham mais adiante.

“Há muitas empresas de Nova York cujos arrendamentos expiram em um, dois ou três anos que estão entrando em contato conosco”, disse ele. “Não há muitos compradores, mas muita procura. Lembre-se, faz apenas cerca de 100 dias desde que o COVID explodiu aqui.”

Lozano disse que o estado está atraindo o interesse de empresas que desejam ocupar um espaço temporário para que possam testar o mercado.

“Estamos recebendo muitas ligações frias de empresas da cidade de Nova York que estão dizendo: 'O que você tem?'”, disse ele.

Muitas dessas ligações, disse ele, vêm de bairros distantes – o que de repente pode não parecer tão elegante.

“Estamos recebendo muito mais ligações do Brooklyn, Queens e Bronx do que Manhattan”, disse ele.

Mais importante, disse Lozano, ele está ouvindo de empresas que têm escritórios em Nova York e Nova Jersey que desejam expandir sua presença em Nova Jersey por causa do que estão ouvindo de seus funcionários.

"Estamos ouvindo que as empresas que têm dois escritórios estão recebendo mais solicitações para trabalhar fora do escritório de Nova Jersey", disse ele. “Especialmente aqueles funcionários que estão se deslocando de Nova Jersey.

“As empresas percebem que expandir sua presença em Nova Jersey agora pode ajudá-las na retenção no futuro.”

Lozano disse que está animado com o mercado residencial, que está em alta.

“Todo mundo sempre quis ter um endereço em Nova York, mas agora eles estão dizendo: 'Nós só queremos estar perto de Nova York, mas ter muito mais espaço' – muito mais espaço horizontal”, disse ele. “As pessoas estão mostrando que querem sair das cidades. Achamos que as empresas inteligentes seguirão.”

Leia o artigo completo aqui.

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