Задолго до пандемии количество людей, работающих удаленно, росло. Стэнфордское исследование, опубликованное в июне 2020 года, показало, что вместо того, чтобы полностью перейти на надомную рабочую силу, многие сотрудники делят свое время, работая несколько дней дома, а остальное время проводя в офисе. Бум удаленной работы, вызванный пандемией, заставляет многих американцев искать более просторное и доступное жилье для домашнего офиса. Предприятия также рассматривают возможность адаптации своих офисов с помощью спутниковых и гибридных офисов, чтобы быть ближе к сотрудникам и сохранить таланты. Так вот вопрос - куда идти? Конечно, у каждого есть набор различных факторов, которые они используют, чтобы определить, подходит ли им место. Нью-Джерси оказался желанным вариантом для многих, предлагая более доступное жилье, чем соседний Нью-Йорк, быстрое подключение к Интернету и гибкий образ жизни, благоприятный для работы.
Доступный доступ с большими возможностями для роста
Нью-Джерси идеально подходит для новой эры гибридной работы. Многие работодатели рассматривают возможность переезда поближе к месту проживания своих сотрудников, чтобы сократить время на работу в офисе, будь то открытие нового вспомогательного офиса или переоценка местоположения штаб-квартиры компании. Во многих нью-йоркских компаниях половина или более сотрудников уже проживает в Нью-Джерси. Так зачем платить за офисное здание, если ваши сотрудники не работают полный рабочий день? В связи с бумом жилой недвижимости в Северном Нью-Джерси во время пандемии многие семьи искали в пригородах Нью-Джерси более просторные и доступные жилые помещения, лучше подходящие для удаленной работы.
Недавно Бичвуд, штат Нью-Джерси, вошел в число 50 лучших «Лучшая работа из родного города на 2021 год» от PCMag, в котором рассматривались города США и Канады, обеспечивающие наилучший баланс доступности, пригодности для жизни и возможности подключения. Бичвуд — небольшой поселок на берегу реки в округе Оушен, где проживает немногим более 11,000 XNUMX человек. Бичвуд, расположенный всего в часе езды от Нью-Йорка, является идеальным местом для гибридных рабочих. Они могут уйти от шума и суеты – но не слишком далеко – и поселиться в более безопасном и доступном месте. InMyArea.com также проводил изучение о лучших городах для удаленной работы, включая Аллендейл, штат Нью-Джерси, и Рэмси, штат Нью-Джерси, как два из 10 лучших малых городов США для удаленной работы Черри-Хилл был признан лучшим городом в Нью-Джерси для удаленных работников.
Что еще может предложить Нью-Джерси?
Поскольку многие рабочие места переходят на гибридную модель работы, сообщества Нью-Джерси, расположенные рядом с пригородными железнодорожными и автобусными линиями NJ Transit, становятся все более привлекательными. Нью-Джерси также предлагает превосходное качество жизни и постоянно признается одним из лучших штатов для семейного отдыха. Мощная цифровая инфраструктура нашего штата идеально подходит для удаленных работников, зависящих от доступа в Интернет. Более того, компании, желающие поэкспериментировать с гибкими локациями, имеют более доступные варианты недвижимости.
Реальность такова, что в Нью-Джерси есть много отличных мест, где можно поддержать растущую тенденцию гибкой работы. Вот почему:
- Нью-Джерси расположен в центре коридора Бостон — Нью-Йорк — Филадельфия — Вашингтон, округ Колумбия, с легким доступом к общественному транспорту, включая NJ Transit, PATH, PATCO и Amtrak.
- 7 округов Нью-Джерси были включены в список 500 самых здоровых сообществ США по версии US News and World Report, в том числе округ Хантердон и округ Моррис вошли в число 25 лучших.
- Нью-Джерси считается штатом №1 по воспитанию детей в системе государственных школ №1 в США.
- Нью-Джерси занимает первое место по широкополосному доступу. В Ньюарке одна из лучших оптоволоконных сетей в мире, скорость подключения которой составляет 1 гигабит в секунду по подземному муниципальному волокну протяженностью 10 миль.
- Компании могут получить до 70% более низкие затраты на свое рабочее пространство. Офисные помещения класса А в Джерси-Сити или Хобокене стоят примерно вдвое меньше, чем на Манхэттене — 45 долларов за квадратный фут против 79 долларов за квадратный фут.
Гибкое рабочее пространство в Нью-Джерси
Из-за боязни переполненности, отсутствия социальной дистанции и сотрудников, стремящихся сократить время в пути, несколько авторитетных и развивающихся компаний ищут офисные помещения на окраинах в качестве спутниковой альтернативы своей штаб-квартире в Нью-Йорке. Нью-Джерси, вероятно, будет самым большим бенефициаром этой тенденции к модели ступицы и спицы, особенно со стороны работодателей из Манхэттена. Ландшафт коммерческой недвижимости штата переживает активное возрождение пригородных офисных парков, а также коворкингов и инновационных центров. Одним из ключевых факторов, который отличает рынки офисов на набережной и в пригородах Нью-Джерси, является доступ к высокообразованной и разнообразной рабочей силе. Следующие проекты в сфере недвижимости являются частью более масштабного плана штата Нью-Джерси по развитию сообществ для жизни, работы и отдыха, которые позволяют как существующим предприятиям, так и стартапам расти в Нью-Джерси.
1. Белл Воркс
Bell Works, переосмысленный бывший кампус Bell Labs, предлагает готовые помещения под ключ в Холмделе, штат Нью-Джерси. На уникальном объекте, который также включает 110,000 210 квадратных футов общественных площадей, за последний год количество сотрудников увеличилось на 49%, и в настоящее время здесь работают 200 компаний. Bell Works также вскоре построит отель на крыше с XNUMX номерами, чтобы еще больше укрепить среду смешанного использования.
2. Станция М в Морристауне
SJP Properties приступила к строительству станции M в Морристауне, заменив торговый центр Midtown и наземную парковку в нескольких шагах от станции NJ Transit в Морристауне. Комплекс из двух зданий добавит к району в общей сложности 275,000 33,000 квадратных футов офисных площадей класса А и 2022 110,000 квадратных футов торговых площадей. Ожидается, что к осени XNUMX года финансовый и консалтинговый гигант Deloitte займет около XNUMX XNUMX квадратных футов в восточном здании M Station.
3. ХАБ
HUB, который планируется открыть в центре Нью-Брансуика в 2024 году, станет новой совместной площадкой, предназначенной для развития исследований, предпринимательства, инноваций и инкубации стартапов в Нью-Джерси. Университет Рутгерса, Принстонский университет, RWJBarnabas Health и Hackensack Meridian Health были объявлены первыми арендаторами этого десятиэтажного здания площадью 210,000 XNUMX квадратных футов со смешанными нежилыми помещениями.
4. Бухта Джей Си
Cove JC, совместное предприятие Argent Ventures и H&R REIT, базирующееся в Джерси-Сити, будет охватывать более 13 акров, включая 1.4 миллиона квадратных футов лабораторных/офисных помещений и 1.6 миллиона квадратных футов жилых помещений. Он станет главным флагманским направлением для академических и коммерческих медико-биологических, технических и медицинских учреждений в Нью-Джерси и столичном районе Большого Нью-Йорка. Кампус будет развиваться в несколько этапов, начиная с 2022 года.
Работай, живи и играй в Нью-Джерси
Нью-Джерси предлагает полный доступ к Нью-Йорку, но по более доступной цене и с большими возможностями для роста — как для бизнеса, так и для семьи. Выберите Нью-Джерси является частной организацией экономического развития, предоставляющей бесплатные услуги по переезду и расширению для стимулирования создания рабочих мест и привлечения капиталовложений в наш штат. Контакты сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем обеспечить успех вашего бизнеса.
Заполните форму, чтобы узнать больше о том, что может предложить Нью-Джерси.
После заполнения формы вы получите доступ к руководствам для вашей отрасли, и представитель свяжется с вами и сообщит дополнительную информацию.
