Губернатор Мерфи подписывает указ о создании Комиссии Нью-Джерси-Индия

Argent Ventures и H&R REIT запускают Cove JC, инновационное сообщество с суперсвязью для 21-го века в Джерси-Сити, всего в нескольких минутах от Манхэттена

Хизер Скотт | PR Newswire

Совместное предприятие между Argent Ventures и H&R REIT объявило сегодня о запуске The Cove JC, глобального центра наук о жизни, технологий и медицины, предлагающего непревзойденную экосистему для открытий, которая станет главным флагманским местом для академических и коммерческих наук о жизни, технологий и медицинские учреждения в Нью-Джерси и столичном районе Большого Нью-Йорка. Связанный с Нью-Йорком и Нью-Джерси и обслуживаемый тремя международными аэропортами, он находится на реке Гудзон в устье нью-йоркской гавани. www.thecovejc.com

Географическое положение бухты выгодно благодаря наибольшей концентрации биомедицинских инженеров и ученых в мире. По завершении кампус смешанного использования будет занимать более 13 акров, включая 1.4 миллиона квадратных футов лабораторно-технического офиса и 1.6 миллиона квадратных футов жилых домов с достаточным местом для парковки. Он также включает в себя прибрежный парк, который объединяет улицу и помещение — для арендаторов, жителей и жителей. Джерси-Сити сообщество одинаково. Он будет наполнен пышной зеленью и вертикальными садами, привлекательными элементами биофильного дизайна, помещениями для мероприятий и террасами. Надземная застройка разрабатывается Ennead Architects. Nancy J Kelley + Associates занимается маркетингом и арендой недвижимости.

«The Cove олицетворяет наше стремление возродить Нью-Джерси инновационной экономики как мирового лидера в области технологий и наук о жизни», — сказал губернатор. Фил Мерфи. «С самой образованной рабочей силой в стране и непревзойденным местоположением, Нью-Джерси имеет уникальные возможности для инноваций и создания компаний будущего».

«Мы очень рады реализовать это непревзойденное видение нового 21stсообщество века», — сказал Клэй Макфейл, вице-президент по приобретениям и управлению активами в Argent Ventures. «Бухта имеет масштаб, чтобы быть действительно преобразующим не только в экономическом, но и в экологическом плане. Виды феноменальные, а расположение в центре города Джерси-Сити и Либерти Стейт Парк просто не может сравниться. Это будет прекрасное место для работы и жизни».

Место сбора новаторов всех видов в самом сердце коридора наук о жизни Восточного побережья

Объединяя дисциплины, учреждения и людей, The Cove представляет собой сверхсвязанный суперкластер, работающий и играющий всего в нескольких минутах от Манхеттен в самом сердце коридора наук о жизни и технологий Восточного побережья. Это место является центром одной из крупнейших в мире концентраций STEM: колледжи и университеты, больницы, медицинские компании, технологические фирмы, компании по обработке данных, акселераторы, рабочие места, фармацевтические компании, финансовые фирмы и многое другое.

The Cove переосмысливает городскую жизнь, объединяя людей в том, что им нужно и что они хотят: гибкие, современные рабочие места рядом с жилыми домами, обширные парковые зоны на реке Гудзон, доступ к нескольким вариантам общественного транспорта, а также интересные магазины, рестораны и бары. Его специально построенные пространства мирового класса способны стимулировать мысли и стимулировать прорывы для ученых, мыслителей и творцов. The Cove, способная предоставить поддержку, финансирование и ресурсы, необходимые компаниям для всего, от исследований и разработок до коммерциализации, является местом, где новаторы из разных отраслей и со всего мира собираются для общения и творчества.

«Бухта — это уникальная, единственная и непревзойденная возможность создать целевой центр для наук о жизни и технологий с доступом к местным ресурсам и возможностью подключения как к Нью-Йорка крупные академические институты и Нью-Джерси фармацевтических компаний», — сказала Нэнси Дж. Келли, президент и главный исполнительный директор Nancy J Kelley + Associates. «В качестве базовой разработки он будет предлагать самые последние космические требования для отрасли наук о жизни, ориентированные на гибкость, сотрудничество и эффективность. И это предложит среду, уникальную в Большой Нью-Йорк Агломерация, которая особенно привлекательна для молодых высококвалифицированных сотрудников, которые нужны компаниям, работающим в области медико-биологических наук и технологий, с более низкими арендными ставками и большими стимулами».

«Мы работали над созданием Джерси-Сити как популярное место для инноваций, науки и технологий, запускающее неиспользованный экономический двигатель, который привлекает рабочие места и бесчисленное множество других возможностей для нашего сообщества», — сказал мэр. Стивен М. Фулоп, город Джерси-Сити. The Cove — захватывающее дополнение к Джерси-Сити на этом фронте и, в сочетании с соседним SciTech Scity, еще больше укрепит Джерси-Сити и весь Штат Нью-Джерси как лидер в области научных и технологических инноваций».

Создан для жизни в 21 веке, работа + игра

The Cove занимает свое место среди элитной группы сверстников в богатой сети учреждений и фирм, внося при этом свой уникальный вклад в развитие региона. Этот кампус с высоким дизайном является бенефициаром 21stвековая инфраструктура, молниеносная широкополосная связь и удобное сообщение с соседями, включая Государственный парк Свободы, Центр науки Свободы и SciTech Scity (в котором будет большой конференц-центр, коворкинг-пространства и многое другое). Он предлагает непревзойденное сочетание динамичных удобств, обширных зеленых насаждений, комплексного обслуживания и поддержки, эстетического совершенства, а также легкий доступ к автомагистралям, железной дороге, парома и международным аэропортам.

The Cove, созданный для использования рекультивации, обновления и устойчивости, расположен на рекультивированном заброшенном поле. Этот участок превратится из загрязненной промышленной набережной в процветающее общественное достояние, которое поможет защитить береговую линию от воздействия изменения климата. Ливневые стоки объединенной канализации будут отводиться из гавани, храниться и очищаться. Восстановленная среда обитания водно-болотных угодий с полным доступом для общественности и циклом экологического образования соединится с набережной реки Гудзон. Водно-болотные угодья предложат защитную систему, обеспечивающую естественную фильтрацию воды, обширную среду обитания диких животных и естественный буфер, защищающий береговую линию от наводнений и штормовых нагонов.

Бухта может стать одним из первых регенеративных современных углеродно-нейтральных районов. Планирование началось с изучения возможности обогрева и охлаждения всех зданий с помощью технологии теплообмена без сжигания, которая извлекает энергию из городских сточных вод. Энергия также может быть обеспечена солнечными или другими возобновляемыми источниками энергии. Большое количество общественного транспорта, выделенная парковка для электромобилей, велосипедные дорожки и складские помещения обеспечат жителям и работникам полную мобильность и внесут дополнительный вклад в достижение агрессивных целей проекта по сокращению выбросов углерода. Все здания будут спроектированы в соответствии с чрезвычайно высокими стандартами устойчивости и отказоустойчивости и будут сертифицированы по стандарту WELL Building Standard.

«The Cove станет трансформирующей многофункциональной средой следующего поколения, взаимосвязанным интеллектуальным городским центром, где жизнь, работа и развлечения будут проходить в радиусе 15 минут ходьбы», — говорится в сообщении. Питер Шуберт, партнер Ennead Architects. «Разработанный как целостный подход к городской жизни, открытые пространства и террасы интегрированы во все программы, а также различные удобства, включая оздоровительный центр и центр бизнес-исследований».

Использование Нью-Джерси 14 млрд долларов  Приверженность инновационной экономике

Настало время для The Cove, которая может использовать Нью-Джерси недавно принятый 14 млрд долларов  обязательство инвестировать в Нью-Джерси инновационной экономики с целостным подходом к экономическому развитию. Ряд новых программ, в том числе налоговые льготы для компаний, создающих новые рабочие места, финансирование венчурного капитала для инвестиций в Нью-Джерсирастущие компании, а также финансирование проектов развития и другие программы предлагают разнообразные, специально разработанные источники стимулов для продвижения той устойчивой экономической деятельности, которую The Cove призван поддерживать.

Развитие будет происходить в несколько этапов

Закладка фундамента намечена на 2022 год, и кампус будет развиваться в несколько этапов. Первая фаза включает в себя два академических / лабораторных / учебных помещения и коммерческое здание для медико-биологических наук общей площадью до 833,899 3.5 квадратных футов. Первое учебное здание будет состоять из семи этажей, состоящих из целого спектра наук о жизни и учебных целей, включая лабораторные/офисные помещения для компаний на всех стадиях роста, современный цифровой конференц-центр, конвергентное кафе и основное здание. объекты, предназначенные для биомедицинской инженерии, клинического открытия лекарств и других трансляционных целей. Коммерческое здание будет включать в себя лабораторные и офисные помещения, а также уличную торговлю. План также предусматривает создание общедоступного прибрежного парка площадью XNUMX акра, соединенного с набережной реки Гудзон.

Второй этап проекта предполагает строительство двух коммерческих лабораторий/офисных зданий общей площадью 596,000 XNUMX квадратных футов к северу и востоку от этапа I. Жилое строительство также будет многоэтапным.

Бухта находится в непосредственной близости от магистрали Нью-Джерси, в 10 минутах ходьбы от PATH и в двух минутах от легкорельсового транспорта. Он находится в 30–60 минутах езды от г. Princeton и Нью-Джерси фармацевтические парки, а также в нескольких минутах езды на такси от Нью-Йорк Сити крупные академические медицинские центры и инкубаторы/акселераторы.

Читай полную статью здесь.

ЧТО МОЖЕТ ВЫБРАТЬ Нью-Джерси ДЛЯ ВАС

Услуги по переезду и расширению

Мы предоставляем индивидуальные ответы на запросы RFI, демографические данные, подробные оценки рынка и другие бесплатные услуги по перемещению и расширению бизнеса. Когда ваша компания решит развиваться в Нью-Джерси, мы также поможем вам опубликовать хорошие новости.

Посещения сайта

Мы упростим поиск вашей недвижимости, чтобы вы нашли участок, который лучше всего соответствует вашим потребностям в переезде или расширении.

Связи экономического развития

Наши государственные и частные партнеры предоставляют широкий спектр услуг. От сотрудничества в области исследований в области высшего образования до нормативно-правовой помощи и обучения персонала — они обеспечат вам плавную посадку.

Рена Шерман
Директор по исследованиям и стратегическому партнерству
Билл Нунан
Директор по развитию бизнеса