Переведите
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
SpanishCT Realty и PGIM построят логистический центр площадью 1.7 млн квадратных футов в округе Салем
20 мая 2022
Поскольку спрос на промышленные площади сохраняется, на площадке в Южном Джерси появится логистический центр площадью 1.7 миллиона квадратных футов, который сможет обслуживать 66 миллионов потребителей в течение дня на грузовике, а поставка запланирована на третий квартал 2023 года.
КТ Риэлти объявила о приобретении 282 акров промышленной земли в Пеннсвилле округа Салем в рамках совместного предприятия с PGIM Недвижимость на развитие Садового государственного логистического парка.
По данным CT Realty, разработка уже ведется.
«Это исключительно редкая возможность собрать критическую массу земли и создать первоклассный логистический проект на втором по величине промышленном рынке страны», — сказал Роб Хатнэнс, курирующий деятельность по развитию КТ на востоке США «Этот проект находится на въезде в Южный Нью-Джерси и будет служить распределительным центром для всего Северо-Востока».
Заместитель председателя CBRE Брайан Фуимара занимался продажей земли. Финансовые условия сделки не разглашаются.
Расположенный на бывшей территории Deepwater рядом с Мемориальным мостом Делавэр на межштатной автомагистрали 295, логистический парк Garden State Logistics Park будет состоять из двух зданий площадью 1.2 миллиона квадратных футов и 512,442 40 квадратных фута соответственно, с XNUMX-футовой чистой высотой и кросс-доком. или конфигурации здания с фронтальной загрузкой. CBRE также будет представлять здания для сдачи в аренду или продажи через свои офисы в Нью-Джерси и Филадельфии, сообщает CT Realty.
«На сверхплотном промышленном рынке, характеризующемся повышательным давлением на арендную плату, обозначение PILOT обеспечивает значительную экономию средств для крупных арендаторов», — добавил Хатнэнс. «Возможность предоставить эту налоговую льготу в совершенно новых проектах зданий с передовой функциональностью является убедительным аргументом в пользу этого проекта».
PGIM Real Estate — это инвестиционно-финансовый бизнес в сфере недвижимости PGIM, глобального бизнеса по управлению активами стоимостью 1.5 триллиона долларов, принадлежащего компании Prudential Financial из Ньюарка.
Читайте полный текст статьи здесь.