По данным Binswanger Commercial Real Estate Services, пользователь электронной коммерции расширяется на складе в Пеннсаукене всего через несколько месяцев после того, как он заселился в собственность.
Брокерская фирма объявила в четверг, что Utopia Fulfillment добавит 103,275 8600 квадратных футов на 223,275 River Road, доведя свою общую площадь до XNUMX XNUMX квадратных футов. Реструктуризация аренды с Velocity Venture Partners происходит после первоначального обязательства арендатора, объявленного в августе, и на фоне недавно завершенных обновлений в так называемом Pennsauken Logistics Center.
По словам Бинсвангера, Utopia Fulfillment использует пространство для складирования и реализации своей линейки товаров для дома в электронной коммерции. Сейчас он занимает почти две трети здания площадью 355,000 XNUMX кв. футов.
«Мы очень рады расширить наши отношения с Utopia в логистическом центре Pennsauken и рады, что теперь у нас есть полностью заброшенный объект, способный вместить пользователей разных размеров и вариантов использования», — сказал Тони Грелли, партнер-основатель Velocity.
Вице-президент Binswanger Майк Торсиелло и старший вице-президент и партнер Крис Пеннингтон, работающие в офисе фирмы в Филадельфии, представляли Velocity в договорах аренды после первоначального посредничества при продаже здания в прошлом году.
«Тот факт, что Utopia Fulfillment была заинтересована в большем пространстве, свидетельствует о том, что их первоначальный переезд в эту собственность был отличным вариантом», — сказал Торсиелло. «Недавние улучшения, сделанные Velocity Ventures, сделали этот объект желанным, что явно способствовало желанию Utopia пустить здесь долгосрочные корни и расширить свою деятельность».
В пресс-релизе Бинсвангер рекламировал расположение здания в индустриальном парке Пеннсаукен и его близость к мосту Бетси Росс, межштатной автомагистрали 95 и мосту Такони-Пальмира. Индустриальный парк также находится недалеко от маршрутов 73 и 130, межштатной автомагистрали 295 и автомагистрали Нью-Джерси, а также в четверти мили от станции легкорельсового транспорта NJ Transit.
Velocity, базирующаяся в Филадельфии, также недавно представила улучшения в собственности, такие как интерьер в белой коробке, замена крыши, новое светодиодное освещение, ремонт парковки, внешняя окраска и модернизация погрузочной площадки, согласно пресс-релизу. Особенности здания включают высоту потолка от 20 до 35 футов, 28 погрузочных доков с задним бортом с четырьмя въездными дверями и более трех акров специального места для хранения трейлеров и транспортных средств.