Кинопроизводство в Нью-Джерси снова бьет рекорды в 2022 году

По данным CBRE, Peloton возглавляет промышленные сделки в третьем квартале по аренде 3 840,000 кв. футов в Линдене.

Джошуа Берд | Недвижимость Нью-Джерси

Peloton Interactive арендовала 840,000 XNUMX квадратных футов в новом логистическом парке в Линдене, лидируя среди арендаторов, поскольку промышленный рынок штата продолжал процветать в третьем квартале.

Таковы результаты нового отчета CBRE, в котором отмечается, что потребительские товары и сторонние логистические компании доминировали в лизинговой деятельности в северном и центральном Нью-Джерси с июля по сентябрь. Быстрорастущая компания, производящая оборудование для домашнего фитнеса, внесла основной вклад в почти 5.4 миллиона квадратных футов новых арендаторов и расширений, заняв место в многоэтапном логистическом центре Linden площадью 350 акров рядом с Тремли-Пойнт-роуд.

Advance Realty Investors, Greek Development и PGIM Real Estate строят запланированный кампус площадью 4.1 миллиона квадратных футов.

Согласно отчету CBRE, арендная активность в третьем квартале снизилась на 3% по сравнению со вторым кварталом из-за нехватки свободных площадей. С начала года арендная деятельность в регионе превысила 34.5 миллиона квадратных футов в четвертом квартале, увеличившись на 22.4 процента по сравнению с тем же периодом 37.5 года.

«Успешные результаты первого и второго кварталов этого года позволяют рынку ориентироваться на исключительный год лизинга, хотя нехватка предложения для удовлетворения спроса может по-прежнему сдерживать лизинг по мере завершения года», — сказал Томас Монахан, вице-председатель CBRE. «Чистое поглощение в третьем квартале стало результатом сочетания сильной аренды, завершения 1.7 миллиона квадратных футов новых разработок, которые были полностью предварительно выпущены, и нескольких крупных добавлений площадей».

CBRE также указала на шесть проектов, строительство которых началось в течение квартала, в основном в Центральном Джерси, общей площадью 1.3 миллиона квадратных футов. Несмотря на то, что предварительная аренда продолжалась в третьем квартале, фирма отметила, что владельцы строящейся недвижимости стали неохотно заключать сделки на рынке, где арендная плата значительно увеличивается из месяца в месяц.

При падении доступности до 4.8 процента средняя запрашиваемая арендная плата класса А в северном и центральном Нью-Джерси к концу сентября достигла 14.38 доллара за квадратный фут. Это представляет собой увеличение на 6.9% в квартальном исчислении и на 28.6% в годовом исчислении.

Другие крупнейшие сделки по аренде в течение третьего квартала включали обновление Volkswagen площадью 3 935,000 квадратных футов по адресу 47 Station Road в Крэнбери и аренду Аланом Ричи площадью 511,000 39 квадратных футов по адресу XNUMX Strykers Road в Филлипсбурге.

Читать всю статью здесь. 

ЧТО МОЖЕТ ВЫБРАТЬ Нью-Джерси ДЛЯ ВАС

Услуги по переезду и расширению

Мы предоставляем индивидуальные ответы на запросы RFI, демографические данные, подробные оценки рынка и другие бесплатные услуги по перемещению и расширению бизнеса. Когда ваша компания решит развиваться в Нью-Джерси, мы также поможем вам опубликовать хорошие новости.

Посещения сайта

Мы упростим поиск вашей недвижимости, чтобы вы нашли участок, который лучше всего соответствует вашим потребностям в переезде или расширении.

Связи экономического развития

Наши государственные и частные партнеры предоставляют широкий спектр услуг. От сотрудничества в области исследований в области высшего образования до нормативно-правовой помощи и обучения персонала — они обеспечат вам плавную посадку.

Карли Вронко
Директор по маркетингу
Райан Фокс
Сотрудник по развитию бизнеса