新泽西州的电影制作在 2022 年再次打破记录

纽瓦克崛起:科技发展重振商业和文化中心

纽瓦克作为商业和文化中心有着悠久的历史。 盖特威城正在重拾那段历史,成为美国新兴的生活、工作和娱乐场所之一。 

纽瓦克正处于一个非凡的转型时期,成为该国最令人兴奋的经商地点之一。 该市正在见证新住房建设、商业房地产开发和商业活动的空前增长。 由企业领导人、学术机构、非政府组织和社区组织组成的强大网络正在引领通往光明未来的道路。 

出生于纽瓦克的拉蒂法女王和沙奎尔奥尼尔已经返回,在该市推出新的住宅开发项目,重新构想纽瓦克为何被称为砖城。 由 Onyx Equities 牵头的一个投资集团正在为 Gateway Center 带来一流的新餐厅和多元化餐厅,作为 40 万美元大修的一部分。 新泽西表演艺术中心率先发起了一项 150亿美元的开发项目 这将改变市中心的艺术和教育区。 将为市场带来数百个豪华住宅单元的项目正在整个城市进行,包括 The Vibe downtown 和 芭蕾舞团 在铁界区。 

这些改进,再加上纽瓦克作为经商地点的众所周知的属性,是这座城市最近被评为最佳商业城市之一的原因。 “美国 25 个小型企业发展最快的城市” 通过 OpenPhone。 

为什么选择纽瓦克?

交通 

得益于其强大的交通系统和物流基础设施,每天有超过一百万人通过纽瓦克。 纽瓦克自由国际机场每天提供飞往近 521 个直飞目的地的航班,距离市中心仅 XNUMX 分钟火车车程。 

纽瓦克宾夕法尼亚车站可让您搭乘新泽西州捷运和 PATH 列车快速前往曼哈顿。 Amtrak 铁路线可在四小时内将乘客送达波士顿,在三小时内送达华盛顿特区。 火车站是一颗老派的装饰艺术瑰宝,很快将经历大规模的五年, 190 亿美元的翻新工程 使其恢复昔日的辉煌。 更何况, 纽约港和新泽西港最近取代洛杉矶港成为最繁忙的进口海港,并保持了 22 年的称号。 

通过纽瓦克庞大的交通网络(包括轻轨、公共汽车、自行车道和人行天桥)在整个城市移动。 此外,78、80 和 95 号州际公路使驾车往返城市变得简单。  

强大的企业网络 

一些新泽西州最知名的公司已经在纽瓦克设立了总部,例如 Horizo​​n BCBS新泽西州、PSEG、Prudential Financial、Audible、IDT Corporation 和 Mars Wrigley。 每个人都在城市的持续复兴中发挥了积极作用,导致更多行业领导者意识到纽瓦克可以为其业务带来的价值。 这就是流行的在线健康新闻门户网站 WebMD 将其总部从纽约迁至纽瓦克的原因,并带来了大约 600 到 700 个工作岗位。 

顶尖人才储备  

纽瓦克地区拥有全国受教育程度最高的人口之一,拥有更多的人 从事技术和业务工作 比奥斯汀、罗利或波士顿。 罗格斯大学纽瓦克分校和新泽西理工学院 (NJIT) 校区为公司提供了一个繁荣的多元化人才生态系统. 

多元华 

纽瓦克 多样 是其最强大的资产之一。 截至 2020 年,32.5% 的纽瓦克居民(91.8 万人)在美国境外出生,高于 13.5% 的全国平均水平。 纽瓦克是多数少数民族,约有 50% 的非裔美国人和超过 36% 的西班牙裔居民, 根据美国人口普查. 

前往 Ironbound 区,看看纽瓦克到处都是多民族、文化丰富的社区。 这个繁华的街区居住着来自世界各地的大约 50,000 人。 在 19th 世纪以来,一波德国、立陶宛、意大利和波兰移民在该地区定居。 然后,在 20 年初th 世纪以来,美国黑人前往 Ironbound 以逃离南方的吉姆克劳时代。 与此同时,葡萄牙和西班牙移民到来。 后来在 20th世纪,来自中美洲和南美洲的人们加入了这个社区。 如今,三分之二的 Ironbound 居民都是移民。 

纽瓦克-纽约市都会区也是佛罗里达州以外最多古巴裔美国人的家园。 更广泛地说,新泽西州在全国拥有最大的秘鲁、印度、韩国和华人社区的州中排名前 5。 并且,根据 美国新闻与世界报道, Rutgers University-Newark 是美国最多元化的大学之一。 

生活质量 

许多第一次来到纽瓦克的 Branch Brook 公园的游客都惊奇地发现,这里拥有全美最大的樱花园,樱花树的数量甚至比华盛顿特区还多.C. 但这并不是新泽西州最大城市中等待您的唯一惊喜。 

居民和游客可以享受世界级的体育、娱乐和文化活动。 主要场馆包括新泽西表演艺术中心(新泽西交响乐团的所在地)、保德信中心(新泽西魔鬼队的所在地和著名的音乐会场地)和纽瓦克艺术博物馆(拥有美国最大的艺术博物馆之一)美国艺术收藏)。 保诚中心更上榜 在 Pollstar 的全球顶级场馆名单中排名第 5, 以及 Billboard 榜单上的第 10 名。 SMU数据艺术 将纽瓦克列为 20 年全国 2022 个充满艺术活力的大型社区之一。该城市还被评为 公共土地信任公园城市 50 强. 

当您感到肚子饿时,可以前往 Ironbound,这是美国最棒的美食街区之一。 在那里,您会找到伊比利亚半岛以外最好的葡萄牙和西班牙美食,更不用说美味的巴西美食了。  

创新中心

2015 年 Newark Venture Partners (NVP) 的成立标志着纽瓦克在成为科技中心的过程中取得了里程碑式的进展。 由 Audible 创始人兼执行董事长 Don Katz 创立的价值 45 万美元的风险投资基金和加速器投资于 B2B 技术公司,并使初创公司能够成功扩大规模。 截至 2021 年,NVP 是新泽西州独特技术投资最活跃的风险投资公司。  

2018年,纽瓦克成为 全球第四个实施 Link 的城市,一个由人行道亭组成的通信网络,为居民和游客提供多种免费 Wi-Fi 服务。 该市庞大的暗光纤网络使其成为该计划的完美候选者。 借助 LinkNWK,纽瓦克加入纽约市、伦敦和英国其他城市的行列,为城市街道带来这些数字升级。 

一年后, 世邦魏理仕年度评分技术人才报告 将纽瓦克列为东海岸顶级市场,拥有超过 53,000 个技术工作岗位,其中大部分从事软件开发、计算机编程和数据库系统管理。 根据世邦魏理仕的报告,从 9.7 年到 2013 年,技术职业总数增长了 2018%。 这座城市受过良好教育和才华横溢的劳动力的理想结合,加上它靠近曼哈顿,导致了技术和物流行业的非凡增长。 

纽瓦克在 2020 年继续取得进展,当时 Coding Dojo 的一项调查将纽瓦克列为 最适合年轻程序员生活和工作的地方第六名. 纽瓦克超越了主要的高科技地区,包括旧金山、西雅图、圣何塞,甚至纽约市,加强了其具有吸引力的生活成本和广泛的职业机会。 

从那时起,几家大公司都选择了纽瓦克作为他们的新家。 值得注意的是,总部位于普林斯顿的风险投资公司 SOSV 选择纽瓦克作为其投资地点 HAX美国总部. HAX 是 SOSV 的硬科技启动计划,于 50 年投入 2022 万美元开设了最先进的设施。 预计它将为纽瓦克吸引数千个新的高科技工作岗位和数百万美元的新资本投资。 

成立于 2004 年的 AeroFarms 也选择了纽瓦克作为其总部。 AeroFarms 是第一家获得共益企业认证的室内垂直农业公司。 它生产可持续种植的绿叶蔬菜和微型蔬菜,用水量比典型的田间农场少 95%,而且不使用杀虫剂。 2022年获得认可 运气 作为一家“改变世界的公司”。 

Lionsgate Films 是另一家扩展到纽瓦克的公司。 这家庞大的电影制片厂目前正在 Frelinghuysen 大道上建造一个 350,000 平方英尺的电影和电视制作中心。 该建筑预计耗资 194 亿美元,并将为该地区带来大量新工作。 

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