墨菲州长签署设立新泽西-印度委员会的行政命令

世邦魏理仕表示,Peloton 以 3 平方英尺的林登租赁面积引领第三季度工业交易

约书亚伯德 | 新泽西州房地产

Peloton Interactive 已在 Linden 的一个新物流园区租赁了 840,000 平方英尺,随着该州工业市场在第三季度继续蓬勃发展,在租户中处于领先地位。

这些是世邦魏理仕的一份新报告的发现之一,该报告指出,消费品和第三方物流公司在 5.4 月至 350 月期间主导了新泽西州北部和中部的租赁活动。 这家快速发展的家庭健身设备公司是近 XNUMX 万平方英尺的新租户承诺和扩建的最大贡献者,在 Tremley Point 路旁占地 XNUMX 英亩的多阶段林登物流中心占据了空间。

Advance Realty Investors、Greek Development 和 PGIM Real Estate 正在开发计划中的 4.1 万平方英尺的园区。

根据世邦魏理仕的报告,由于可用空间不足,第三季度的租赁活动比第二季度下降了 3%。 进入第四季度,该地区年初至今的租赁活动超过 34.5 万平方英尺,比 22.4 年同期增长 37.5%。

“今年第一季度和第二季度的强劲表现使市场保持在一个特殊的租赁年度的轨道上,尽管在我们结束这一年时,供应不足以满足需求可能会继续限制租赁,”Thomas Monahan 说,副董事长世邦魏理仕。 “第三季度的净吸纳总额是由于强劲的租赁、1.7 万平方英尺的新开发项目已完全预售,以及很少有大型空间的增加。”

世邦魏理仕还指出本季度开始建设的六个项目,主要在泽西岛中部,总面积为 1.3 万平方英尺。 尽管第三季度继续预售,但该公司指出,在建物业的业主越来越不愿意在租金逐月大幅上涨的市场上达成交易。

随着可用性下降到 4.8%,到 14.38 月底,新泽西州北部和中部的平均 A 级租金达到每平方英尺 6.9 美元。 这意味着环比增长 28.6%,同比增长 XNUMX%。

第三季度的其他顶级租约包括大众汽车在 Cranbury 的 3 Station Road 的 935,000 平方英尺的续租和 Alan Ritchey 在菲利普斯堡的 Strykers Road 47 的 511,000 平方英尺的租约。

阅读全文 点击此处。 

什么可以选择新泽西为您做

搬迁和扩建服务

我们提供定制的 RFI 响应、人口统计、详细的市场评估和其他免费的业务搬迁和扩展服务。 当您的公司选择在新泽西州发展时,我们也将帮助您宣传您的好消息。

实地考察

我们将使您的物业搜索无缝衔接,以便您找到最能满足您搬迁或扩建需求的网站。

经济发展联系

我们的公共和私人合作伙伴提供广泛的服务。 从高等教育研究合作到监管和法律援助再到劳动力培训,他们将确保您顺利着陆。

卡莉·朗科
市场营销总监
瑞安·福克斯(Ryan Fox)
高级业务发展官